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Rua Rui Barbosa da Silva, 130

Belo Horizonte · Petrópolis · Rua Rui Barbosa da Silva · 104 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
152
Classificação
Médio (P3)
Área construída
50–116 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Jonas Barcellos Corrêa (228m)
Parque mais próximo
447m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Rui Barbosa da Silva, 130

Transações registradas em Rua Rui Barbosa da Silva, 130

Transações (104)

Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.158/m² · 51m² constr.
19/06/2026 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.554/m² · 51m² constr.
27/05/2026 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.158/m² · 51m² constr.
25/05/2026 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.356/m² · 51m² constr.
15/10/2025 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.944/m² · 58m² constr.
20/08/2025 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 246.000
R$ 4.483/m² · 55m² constr.
24/06/2025 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 158.000
R$ 3.128/m² · 51m² constr.
07/01/2025 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.944/m² · 58m² constr.
02/12/2024 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.762/m² · 51m² constr.
14/10/2024 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.455/m² · 51m² constr.
16/09/2024 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.465/m² · 51m² constr.
16/05/2024 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.762/m² · 51m² constr.
24/04/2024 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.554/m² · 51m² constr.
14/02/2024 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.257/m² · 51m² constr.
27/12/2023 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 172.000
R$ 3.405/m² · 51m² constr.
20/10/2023 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 154.000
R$ 3.049/m² · 51m² constr.
20/10/2023 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.564/m² · 51m² constr.
18/10/2023 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.663/m² · 51m² constr.
26/09/2023 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.366/m² · 51m² constr.
12/09/2023 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.465/m² · 51m² constr.
22/08/2023 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.663/m² · 51m² constr.
14/06/2023 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.188/m² · 60m² constr.
30/03/2023 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.663/m² · 51m² constr.
23/03/2023 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.168/m² · 51m² constr.
03/03/2023 —
Rua Rui Barbosa da Silva, 130
Petrópolis
Apartamento
R$ 149.500
R$ 2.960/m² · 51m² constr.
17/01/2023 —

Valores medianos em Rua Rui Barbosa da Silva, 130

Últimos 12 meses
R$ 210.000
4 tx
Valor por m²
R$ 4.158/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 210.000
3 tx
Valor por m²
R$ 4.158/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Rui Barbosa da Silva, 130

Volume de transações em Rua Rui Barbosa da Silva, 130

8

Média de 8.0 transações/ano (104 total)

Tipos de transação em Rua Rui Barbosa da Silva, 130

Tipo de imóvel em Rua Rui Barbosa da Silva, 130

Apartamento
101
Casa
2
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
30%
Na avaliação ou acima
70%
Base: 104 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Rui Barbosa da Silva, 130, no bairro Petrópolis registrou 104 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Rui Barbosa da Silva, 130

Construído em 2016, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 50 a 116 m² de área construída (mediana: 50 m²).

Entorno do edifício na Rua Rui Barbosa da Silva, 130

O edifício fica a 228m da escola mais próxima, 447m do parque mais próximo, 64m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Rui Barbosa da Silva, 130

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 104 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 104 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.