Rua Sabara, 31
Belo Horizonte · Colégio Batista · Rua Sabara · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1964
Unidades (cadastro municipal)
37
Classificação
Simples (P2)
Área construída
69–78 m²
Metrô mais próximo
RIO DE JANEIRO (485m)
Escola mais próxima
Elite Rede de Ensino - Floresta (187m)
Parque mais próximo
158m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sabara, 31
Transações registradas em Rua Sabara, 31
Transações (20)
Rua Sabara, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.589/m² · 70m² constr.
29/10/2024
—
Rua Sabara, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.110/m² · 71m² constr.
10/03/2022
—
Rua Sabara, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.082/m² · 70m² constr.
08/07/2021
—
Rua Sabara, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.446/m² · 70m² constr.
03/07/2020
—
Rua Sabara, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 50.000
R$ 718/m² · 70m² constr.
12/09/2017
—
Rua Sabara, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.647/m² · 75m² constr.
19/04/2017
—
Rua Sabara, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.360/m² · 78m² constr.
06/05/2013
—
Rua Sabara, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.446/m² · 70m² constr.
02/05/2013
—
Rua Sabara, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.795/m² · 70m² constr.
27/01/2012
—
Rua Sabara, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.795/m² · 70m² constr.
12/01/2012
—
Rua Sabara, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.423/m² · 78m² constr.
17/08/2011
—
Rua Sabara, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.056/m² · 75m² constr.
14/06/2011
—
Rua Sabara, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.866/m² · 70m² constr.
28/03/2011
—
Rua Sabara, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 70.000
R$ 985/m² · 71m² constr.
14/01/2011
—
Rua Sabara, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.125/m² · 71m² constr.
05/08/2010
—
Rua Sabara, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 70.000
R$ 928/m² · 75m² constr.
04/02/2010
—
Rua Sabara, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.723/m² · 70m² constr.
13/10/2009
—
Rua Sabara, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.194/m² · 75m² constr.
03/03/2009
—
Rua Sabara, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 50.000
R$ 718/m² · 70m² constr.
17/12/2008
—
Rua Sabara, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 50.000
R$ 718/m² · 70m² constr.
17/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Sabara
Resumo rápido
O edifício na Rua Sabara, 31, no bairro Colégio Batista registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Sabara, 31
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1964.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 485 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.