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Rua Saide Haddad Antonio, 281

Belo Horizonte · Copacabana · Rua Saide Haddad Antonio · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
89–119 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Cora Coralina (698m)
Parque mais próximo
302m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Saide Haddad Antonio, 281

Transações registradas em Rua Saide Haddad Antonio, 281

Transações (11)

Valores medianos em Rua Saide Haddad Antonio, 281

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Saide Haddad Antonio, 281

Volume de transações em Rua Saide Haddad Antonio, 281

1

Média de 1.8 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Saide Haddad Antonio, 281

Tipo de imóvel em Rua Saide Haddad Antonio, 281

Apartamento
9
Terreno
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

98%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
54%
Na avaliação ou acima
46%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Saide Haddad Antonio, 281, no bairro Copacabana registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Saide Haddad Antonio, 281

Construído em 2011, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 89 a 119 m² de área construída (mediana: 113 m²).

Entorno do edifício na Rua Saide Haddad Antonio, 281

O edifício fica a 698m da escola mais próxima, 302m do parque mais próximo, 566m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Saide Haddad Antonio, 281

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.