Rua Santa Izabel, 21
Belo Horizonte · Penha · Rua Santa Izabel · 37 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Médio (P3)
Área construída
59–178 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (735m)
Escola mais próxima
E.M. Emídio Berutto (287m)
Parque mais próximo
233m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Santa Izabel, 21
Transações registradas em Rua Santa Izabel, 21
Transações (37)
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.251/m² · 91m² constr.
18/11/2025
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.205/m² · 178m² constr.
24/01/2025
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.864/m² · 91m² constr.
31/05/2024
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.725/m² · 84m² constr.
16/02/2024
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.309/m² · 78m² constr.
18/01/2024
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 376.000
R$ 4.498/m² · 84m² constr.
16/01/2024
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.725/m² · 84m² constr.
31/05/2023
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 351.500
R$ 3.472/m² · 101m² constr.
17/06/2022
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.081/m² · 91m² constr.
27/01/2022
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.373/m² · 178m² constr.
26/08/2021
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.661/m² · 82m² constr.
13/08/2020
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 282.500
R$ 3.119/m² · 91m² constr.
24/08/2017
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.760/m² · 91m² constr.
17/03/2017
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 235.604
R$ 2.601/m² · 91m² constr.
22/12/2016
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 352.000
R$ 3.311/m² · 106m² constr.
15/06/2016
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.208/m² · 91m² constr.
02/05/2016
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.190/m² · 128m² constr.
22/04/2016
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.207/m² · 78m² constr.
16/02/2016
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 287.300
R$ 3.225/m² · 89m² constr.
27/01/2016
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.409/m² · 84m² constr.
13/01/2016
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.682/m² · 178m² constr.
04/01/2016
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 227.800
R$ 2.515/m² · 91m² constr.
11/12/2015
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 242.130
R$ 2.673/m² · 91m² constr.
10/12/2015
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 242.284
R$ 2.675/m² · 91m² constr.
13/10/2015
—
Rua Santa Izabel, 21
Penha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.352/m² · 106m² constr.
22/09/2015
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Santa Izabel, 21, no bairro Penha registrou 37 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 37 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Izabel, 21
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 735 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 37 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.