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Rua Santa Quiteria, 466

Belo Horizonte · Carlos Prates · Rua Santa Quiteria · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Simples (P2)
Área construída
39–177 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Melo Viana (277m)
Parque mais próximo
311m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Santa Quiteria, 466

Transações registradas em Rua Santa Quiteria, 466

Transações (10)

Valores medianos em Rua Santa Quiteria, 466

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santa Quiteria, 466

Volume de transações em Rua Santa Quiteria, 466

1

Média de 1.2 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Santa Quiteria, 466

Tipo de imóvel em Rua Santa Quiteria, 466

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
20%
Na avaliação ou acima
80%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Santa Quiteria, 466, no bairro Carlos Prates registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Santa Quiteria, 466

Construído em 1983, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 39 a 177 m² de área construída (mediana: 78 m²).

Entorno do edifício na Rua Santa Quiteria, 466

O edifício fica a 277m da escola mais próxima, 311m do parque mais próximo, 179m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Quiteria, 466

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.