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Rua Santo Antonio do Monte, 631

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Santo Antonio do Monte · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
71–75 m²
Escola mais próxima
Colégio Marista Dom Silvério - 3º Ano (726m)
Parque mais próximo
129m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Santo Antonio do Monte, 631

Transações registradas em Rua Santo Antonio do Monte, 631

Transações (17)

Rua Santo Antonio do Monte, 631
Santo Antônio
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.121/m² · 74m² constr.
28/10/2025 —
Rua Santo Antonio do Monte, 631
Santo Antônio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.716/m² · 74m² constr.
01/11/2024 —
Rua Santo Antonio do Monte, 631
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.043/m² · 74m² constr.
23/05/2022 —
Rua Santo Antonio do Monte, 631
Santo Antônio
Apartamento
R$ 267.500
R$ 3.605/m² · 74m² constr.
17/09/2020 —
Rua Santo Antonio do Monte, 631
Santo Antônio
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.897/m² · 74m² constr.
29/03/2019 —
Rua Santo Antonio do Monte, 631
Santo Antônio
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.897/m² · 74m² constr.
27/11/2018 —
Rua Santo Antonio do Monte, 631
Santo Antônio
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.167/m² · 74m² constr.
23/04/2015 —
Rua Santo Antonio do Monte, 631
Santo Antônio
Apartamento
R$ 189.000
R$ 2.547/m² · 74m² constr.
11/04/2014 —
Rua Santo Antonio do Monte, 631
Santo Antônio
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.358/m² · 74m² constr.
03/02/2014 —
Rua Santo Antonio do Monte, 631
Santo Antônio
Apartamento
R$ 262.000
R$ 3.531/m² · 74m² constr.
07/08/2013 —
Rua Santo Antonio do Monte, 631
Santo Antônio
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.713/m² · 71m² constr.
27/06/2013 —
Rua Santo Antonio do Monte, 631
Santo Antônio
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.662/m² · 75m² constr.
28/05/2012 —
Rua Santo Antonio do Monte, 631
Santo Antônio
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.348/m² · 74m² constr.
23/05/2012 —
Rua Santo Antonio do Monte, 631
Santo Antônio
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.291/m² · 74m² constr.
01/04/2010 —
Rua Santo Antonio do Monte, 631
Santo Antônio
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.358/m² · 74m² constr.
20/08/2009 —
Rua Santo Antonio do Monte, 631
Santo Antônio
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.223/m² · 74m² constr.
19/06/2009 —
Rua Santo Antonio do Monte, 631
Santo Antônio
Apartamento
R$ 50.000
R$ 674/m² · 74m² constr.
23/01/2008 —

Valores medianos em Rua Santo Antonio do Monte, 631

Últimos 12 meses
R$ 380.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.121/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santo Antonio do Monte, 631

Volume de transações em Rua Santo Antonio do Monte, 631

1

Média de 1.3 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Santo Antonio do Monte, 631

Tipo de imóvel em Rua Santo Antonio do Monte, 631

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
41%
Na avaliação ou acima
59%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Santo Antonio do Monte, 631, no bairro Santo Antônio registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Santo Antonio do Monte, 631

Construído em 1998, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 74 m².

Entorno do edifício na Rua Santo Antonio do Monte, 631

O edifício fica a 726m da escola mais próxima, 129m do parque mais próximo, 244m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santo Antonio do Monte, 631

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.