Rua Sao Borja, 417
Belo Horizonte · Nova Vista · Rua Sao Borja · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
65–98 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (1329m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Engenheiro Silvio Fonseca (400m)
Parque mais próximo
337m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Borja, 417
Transações registradas em Rua Sao Borja, 417
Transações (19)
Rua Sao Borja, 417
Nova Vista
Apartamento
R$ 412.000
R$ 5.098/m² · 81m² constr.
08/09/2025
—
Rua Sao Borja, 417
Nova Vista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.317/m² · 97m² constr.
09/06/2025
—
Rua Sao Borja, 417
Nova Vista
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.900/m² · 98m² constr.
27/02/2023
—
Rua Sao Borja, 417
Nova Vista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.698/m² · 89m² constr.
16/04/2018
—
Rua Sao Borja, 417
Nova Vista
Apartamento
R$ 212.000
R$ 2.383/m² · 89m² constr.
03/07/2017
—
Rua Sao Borja, 417
Nova Vista
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.709/m² · 98m² constr.
07/06/2013
—
Rua Sao Borja, 417
Nova Vista
Apartamento
R$ 178.000
R$ 2.001/m² · 89m² constr.
20/12/2012
—
Rua Sao Borja, 417
Nova Vista
Apartamento
R$ 184.000
R$ 1.891/m² · 97m² constr.
19/11/2012
—
Rua Sao Borja, 417
Nova Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.093/m² · 81m² constr.
11/09/2012
—
Rua Sao Borja, 417
Nova Vista
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.574/m² · 89m² constr.
09/08/2012
—
Rua Sao Borja, 417
Nova Vista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.840/m² · 98m² constr.
17/07/2012
—
Rua Sao Borja, 417
Nova Vista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.686/m² · 89m² constr.
02/07/2012
—
Rua Sao Borja, 417
Nova Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.093/m² · 81m² constr.
29/06/2012
—
Rua Sao Borja, 417
Nova Vista
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.188/m² · 98m² constr.
25/06/2012
—
Rua Sao Borja, 417
Nova Vista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.024/m² · 89m² constr.
08/06/2012
—
Rua Sao Borja, 417
Nova Vista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.178/m² · 96m² constr.
04/06/2012
—
Rua Sao Borja, 417
Nova Vista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.767/m² · 65m² constr.
23/05/2012
—
Rua Sao Borja, 417
Nova Vista
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.228/m² · 65m² constr.
17/04/2012
—
Rua Sao Borja, 417
Nova Vista
Terreno
R$ 107.000
29/05/2009
—
Outros edifícios na Rua Sao Borja
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Borja, 417, no bairro Nova Vista registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Borja, 417
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1329 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.