Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 379
Belo Horizonte · Itapoã · Rua Sao Sebastiao do Paraiso · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
64–234 m²
Metrô mais próximo
MONTESE (181m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (622m)
Parque mais próximo
215m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 379
Transações registradas em Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 379
Transações (14)
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 379
Itapoã
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.550/m² · 173m² constr.
30/07/2024
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 379
Itapoã
Apartamento
R$ 231.532
R$ 1.342/m² · 173m² constr.
21/05/2024
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 379
Itapoã
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.187/m² · 197m² constr.
01/09/2020
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 379
Itapoã
Apartamento
R$ 188.000
R$ 2.197/m² · 86m² constr.
29/01/2020
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 379
Itapoã
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.227/m² · 86m² constr.
29/01/2020
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 379
Itapoã
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.338/m² · 171m² constr.
12/09/2016
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 379
Itapoã
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.750/m² · 182m² constr.
20/05/2016
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 379
Itapoã
Apartamento
R$ 435.000
R$ 2.542/m² · 171m² constr.
11/03/2016
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 379
Itapoã
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.539/m² · 65m² constr.
10/08/2015
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 379
Itapoã
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.348/m² · 234m² constr.
10/08/2015
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 379
Itapoã
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.454/m² · 171m² constr.
01/10/2013
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 379
Itapoã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.461/m² · 171m² constr.
21/01/2013
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 379
Itapoã
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.333/m² · 173m² constr.
20/12/2012
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 379
Itapoã
Apartamento
R$ 268.800
R$ 1.337/m² · 201m² constr.
07/08/2008
—
Outros edifícios na Rua Sao Sebastiao do Paraiso
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 379, no bairro Itapoã registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 93% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 379
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 181 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.