Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Belo Horizonte · Itapoã · Rua Sao Sebastiao do Paraiso · 31 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
108–272 m²
Metrô mais próximo
MONTESE (167m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (652m)
Parque mais próximo
244m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Transações registradas em Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Transações (31)
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 685.000
R$ 3.791/m² · 181m² constr.
19/01/2026
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.042/m² · 181m² constr.
08/04/2025
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.978/m² · 181m² constr.
26/12/2024
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.153/m² · 181m² constr.
06/12/2023
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 660.000
R$ 3.647/m² · 181m² constr.
29/11/2023
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.159/m² · 181m² constr.
25/04/2022
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 10.000
R$ 37/m² · 272m² constr.
25/03/2022
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.576/m² · 272m² constr.
23/09/2015
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 610.000
R$ 2.263/m² · 270m² constr.
05/05/2015
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.101/m² · 181m² constr.
27/06/2013
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 928/m² · 270m² constr.
08/10/2012
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 124.100
R$ 686/m² · 181m² constr.
23/12/2011
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.604/m² · 181m² constr.
22/12/2011
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.597/m² · 181m² constr.
14/12/2011
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 480.000
R$ 1.766/m² · 272m² constr.
14/06/2011
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 211.000
R$ 1.166/m² · 181m² constr.
28/03/2011
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 275.000
R$ 1.012/m² · 272m² constr.
06/01/2011
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 255.000
R$ 1.410/m² · 181m² constr.
04/03/2010
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 224.000
R$ 1.239/m² · 181m² constr.
22/09/2009
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.438/m² · 181m² constr.
24/08/2009
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.388/m² · 109m² constr.
24/08/2009
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.272/m² · 181m² constr.
06/05/2009
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 124.100
R$ 686/m² · 181m² constr.
20/04/2009
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 186.162
R$ 1.030/m² · 181m² constr.
30/03/2009
—
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Itapoã
Apartamento
R$ 180.000
R$ 996/m² · 181m² constr.
27/03/2009
—
Outros edifícios na Rua Sao Sebastiao do Paraiso
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381, no bairro Itapoã registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 31 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 167 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.