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Rua Sargento Johnny da Silva, 60

Belo Horizonte · Betânia · Rua Sargento Johnny da Silva · 25 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Médio (P3)
Área construída
57–58 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria Sales Ferreira (44m)
Parque mais próximo
245m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Sargento Johnny da Silva, 60

Transações registradas em Rua Sargento Johnny da Silva, 60

Transações (25)

Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.122/m² · 58m² constr.
22/12/2025 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.263/m² · 58m² constr.
07/07/2023 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.398/m² · 57m² constr.
28/12/2022 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.573/m² · 57m² constr.
09/05/2022 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.092/m² · 58m² constr.
06/01/2022 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.607/m² · 58m² constr.
20/04/2020 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.579/m² · 58m² constr.
11/01/2017 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 62.182
R$ 1.069/m² · 58m² constr.
25/08/2016 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 29.160
R$ 508/m² · 57m² constr.
06/05/2016 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 212.000
R$ 3.641/m² · 58m² constr.
14/12/2015 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.486/m² · 57m² constr.
07/01/2014 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.009/m² · 58m² constr.
12/09/2013 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.376/m² · 58m² constr.
07/08/2013 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.576/m² · 58m² constr.
29/05/2013 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 35.150
R$ 611/m² · 58m² constr.
12/11/2012 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 152.000
R$ 2.611/m² · 58m² constr.
09/03/2012 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 20.000
R$ 349/m² · 57m² constr.
08/11/2011 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.579/m² · 58m² constr.
23/09/2011 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.434/m² · 58m² constr.
27/10/2010 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.376/m² · 58m² constr.
07/12/2009 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.632/m² · 58m² constr.
21/07/2009 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 88.000
R$ 1.513/m² · 58m² constr.
16/02/2009 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.130/m² · 58m² constr.
18/07/2008 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 51.000
R$ 876/m² · 58m² constr.
30/05/2008 —
Rua Sargento Johnny da Silva, 60
Betânia
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.133/m² · 57m² constr.
16/04/2008 —

Valores medianos em Rua Sargento Johnny da Silva, 60

Últimos 12 meses
R$ 240.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.122/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sargento Johnny da Silva, 60

Volume de transações em Rua Sargento Johnny da Silva, 60

1

Média de 1.8 transações/ano (25 total)

Tipos de transação em Rua Sargento Johnny da Silva, 60

Tipo de imóvel em Rua Sargento Johnny da Silva, 60

Apartamento
25

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
28%
Na avaliação ou acima
72%
Base: 25 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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59 transações
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52 transações
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41 transações
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29 transações
Nº 30
10 transações
Nº 200
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sargento Johnny da Silva, 60, no bairro Betânia registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (72%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Sargento Johnny da Silva, 60

Construído em 1999, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 58 m².

Entorno do edifício na Rua Sargento Johnny da Silva, 60

O edifício fica a 44m da escola mais próxima, 245m do parque mais próximo, 499m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sargento Johnny da Silva, 60

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.