Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Sebastiao Meneses Silva · 30 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
99–191 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Francisco Menezes Filho (418m)
Parque mais próximo
423m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Transações registradas em Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Transações (30)
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 654.000
R$ 4.997/m² · 131m² constr.
19/11/2025
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 575.000
R$ 5.631/m² · 102m² constr.
06/08/2025
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.432/m² · 131m² constr.
15/07/2025
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.673/m² · 128m² constr.
17/04/2024
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.585/m² · 189m² constr.
22/11/2023
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.233/m² · 110m² constr.
11/09/2023
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.505/m² · 128m² constr.
08/11/2022
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.113/m² · 102m² constr.
26/05/2022
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.432/m² · 131m² constr.
28/04/2022
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.797/m² · 158m² constr.
25/02/2022
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.445/m² · 131m² constr.
14/02/2022
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 371.000
R$ 2.835/m² · 131m² constr.
25/01/2022
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.216/m² · 155m² constr.
27/07/2021
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.292/m² · 131m² constr.
21/10/2020
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.337/m² · 128m² constr.
21/10/2020
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.828/m² · 191m² constr.
18/09/2020
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.947/m² · 128m² constr.
18/09/2020
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 343.000
R$ 2.672/m² · 128m² constr.
18/08/2020
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.004/m² · 110m² constr.
29/06/2020
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 265.000
R$ 1.688/m² · 157m² constr.
24/04/2020
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.497/m² · 102m² constr.
03/02/2020
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 256.500
R$ 2.572/m² · 100m² constr.
27/11/2019
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 338.000
R$ 2.509/m² · 135m² constr.
09/10/2019
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.657/m² · 100m² constr.
24/09/2019
—
Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.350/m² · 102m² constr.
05/09/2019
—
Outros edifícios na Rua Sebastiao Meneses Silva
Resumo rápido
O edifício na Rua Sebastiao Meneses Silva, 70, no bairro Ouro Preto registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Meneses Silva, 70
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 30 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.