Rua Sena Madureira, 253
Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Sena Madureira · 38 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
53
Classificação
Médio (P3)
Área construída
50–124 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Francisco Menezes Filho (617m)
Parque mais próximo
245m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sena Madureira, 253
Transações registradas em Rua Sena Madureira, 253
Transações (38)
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 275.000
R$ 5.403/m² · 51m² constr.
19/02/2025
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 147.562
R$ 2.705/m² · 55m² constr.
28/10/2024
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.443/m² · 55m² constr.
27/09/2024
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.431/m² · 56m² constr.
27/09/2024
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 210.000
R$ 3.563/m² · 59m² constr.
28/02/2024
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 220.000
R$ 4.198/m² · 52m² constr.
28/11/2023
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 187.000
R$ 3.438/m² · 54m² constr.
14/03/2023
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 92.021
R$ 1.756/m² · 52m² constr.
25/08/2022
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 91.601
R$ 1.756/m² · 52m² constr.
25/08/2022
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 40.000
R$ 786/m² · 51m² constr.
11/05/2022
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 161.369
R$ 2.842/m² · 57m² constr.
25/03/2022
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 180.000
R$ 3.576/m² · 50m² constr.
29/06/2021
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.862/m² · 52m² constr.
02/03/2021
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 49.201
R$ 958/m² · 51m² constr.
14/01/2021
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 49.201
R$ 958/m² · 51m² constr.
14/01/2021
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.757/m² · 54m² constr.
29/12/2020
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.545/m² · 59m² constr.
29/12/2020
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 116.317
R$ 2.068/m² · 56m² constr.
27/11/2020
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 97.335
R$ 1.756/m² · 55m² constr.
16/11/2020
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 98.174
R$ 1.756/m² · 56m² constr.
16/11/2020
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 150.361
R$ 2.869/m² · 52m² constr.
16/11/2020
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 151.230
R$ 2.899/m² · 52m² constr.
16/11/2020
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 97.335
R$ 1.756/m² · 55m² constr.
04/11/2020
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 181.910
R$ 3.498/m² · 52m² constr.
29/10/2020
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 204.803
R$ 1.643/m² · 125m² constr.
29/10/2020
—
Outros edifícios na Rua Sena Madureira
Resumo rápido
O edifício na Rua Sena Madureira, 253, no bairro Ouro Preto registrou 38 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 38 transações analisadas, 84% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 44%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sena Madureira, 253
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 56% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 38 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.