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M2Certo™

Rua Silva Fortes, 60

Belo Horizonte · União · Rua Silva Fortes · 8 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2025
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
95–172 m²
Metrô mais próximo
UNIÃO (260m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Governador Carlos Lacerda (861m)
Parque mais próximo
403m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Silva Fortes, 60

Transações registradas em Rua Silva Fortes, 60

Transações (8)

Valores medianos em Rua Silva Fortes, 60

Últimos 12 meses
R$ 745.000
2 tx
Valor por m²
R$ 5.992/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 745.000
2 tx
Valor por m²
R$ 5.992/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Silva Fortes, 60

Volume de transações em Rua Silva Fortes, 60

2

Média de 2.7 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Silva Fortes, 60

Tipo de imóvel em Rua Silva Fortes, 60

Apartamento
7
Casa
1

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Resumo rápido

O edifício na Rua Silva Fortes, 60, no bairro União registrou 8 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Silva Fortes, 60

Construído em 2025, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 95 a 172 m² de área construída (mediana: 111 m²).

Entorno do edifício na Rua Silva Fortes, 60

O edifício fica a 260m do metrô mais próximo, 861m da escola mais próxima, 403m do parque mais próximo, 718m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Silva Fortes, 60

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 260 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.