Rua Silva Xavier, 142
Belo Horizonte · Jardim Leblon · Rua Silva Xavier · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Simples (P2)
Área construída
52 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Síria Marques da Silva (355m)
Parque mais próximo
690m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Silva Xavier, 142
Transações registradas em Rua Silva Xavier, 142
Transações (17)
Rua Silva Xavier, 142
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.254/m² · 52m² constr.
16/08/2024
—
Rua Silva Xavier, 142
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.776/m² · 52m² constr.
30/05/2023
—
Rua Silva Xavier, 142
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.680/m² · 52m² constr.
08/07/2022
—
Rua Silva Xavier, 142
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.871/m² · 52m² constr.
03/05/2022
—
Rua Silva Xavier, 142
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 128.000
R$ 2.450/m² · 52m² constr.
05/10/2020
—
Rua Silva Xavier, 142
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.584/m² · 52m² constr.
11/09/2020
—
Rua Silva Xavier, 142
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.297/m² · 52m² constr.
01/12/2017
—
Rua Silva Xavier, 142
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 37.980
R$ 727/m² · 52m² constr.
23/11/2017
—
Rua Silva Xavier, 142
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 105.000
R$ 2.010/m² · 52m² constr.
30/09/2016
—
Rua Silva Xavier, 142
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.063/m² · 52m² constr.
02/03/2016
—
Rua Silva Xavier, 142
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.967/m² · 52m² constr.
28/09/2015
—
Rua Silva Xavier, 142
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 35.932
R$ 688/m² · 52m² constr.
28/02/2013
—
Rua Silva Xavier, 142
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 35.932
R$ 688/m² · 52m² constr.
17/01/2013
—
Rua Silva Xavier, 142
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 35.924
R$ 688/m² · 52m² constr.
30/07/2012
—
Rua Silva Xavier, 142
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 35.923
R$ 688/m² · 52m² constr.
16/07/2012
—
Rua Silva Xavier, 142
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 35.923
R$ 688/m² · 52m² constr.
13/07/2012
—
Rua Silva Xavier, 142
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 52.549
R$ 1.006/m² · 52m² constr.
22/05/2012
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Silva Xavier, 142, no bairro Jardim Leblon registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 17 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Silva Xavier, 142
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 85% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.