Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Solidariedade, 123

Belo Horizonte · Flávio de Oliveira · Rua Solidariedade · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
57 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Ana Alves Teixeira (636m)
Parque mais próximo
467m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Solidariedade, 123

Transações registradas em Rua Solidariedade, 123

Transações (10)

Valores medianos em Rua Solidariedade, 123

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Solidariedade, 123

Volume de transações em Rua Solidariedade, 123

1

Média de 1.2 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Solidariedade, 123

Tipo de imóvel em Rua Solidariedade, 123

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

90%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
60%
Na avaliação ou acima
40%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Solidariedade

Nº 231
21 transações
Nº 345
16 transações
Nº 75
16 transações
Nº 321
13 transações
Nº 31
12 transações
Nº 41
12 transações
Nº 115
11 transações
Nº 211
11 transações
Nº 195
9 transações
Nº 365
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Solidariedade, 123, no bairro Flávio de Oliveira registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Solidariedade, 123

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.