Rua Solidariedade — R$ 169.000 mediana
Belo Horizonte · Flávio de Oliveira · 161 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Solidariedade
Metrô
2517m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
636m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
284m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
467m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Solidariedade
Rua Solidariedade, no bairro Flávio de Oliveira, acumula 161 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Solidariedade
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 100% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Solidariedade
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Solidariedade
R$ 2.929/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 36% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 169.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Solidariedade
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Solidariedade
Transações (161)
Rua Solidariedade, 211
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.253/m² · 58m² constr.
15/04/2026
—
Rua Solidariedade, 115
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 169.000
R$ 2.929/m² · 58m² constr.
04/03/2026
—
Rua Solidariedade, 321
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.033/m² · 58m² constr.
13/02/2026
—
Rua Solidariedade, 75
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.120/m² · 58m² constr.
12/02/2026
—
Rua Solidariedade, 75
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.947/m² · 58m² constr.
04/11/2025
—
Rua Solidariedade, 231
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.773/m² · 58m² constr.
22/10/2025
—
Rua Solidariedade, 321
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.733/m² · 58m² constr.
05/09/2025
—
Rua Solidariedade, 115
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.733/m² · 58m² constr.
01/09/2025
—
Rua Solidariedade, 231
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.813/m² · 58m² constr.
17/07/2025
—
Rua Solidariedade, 195
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 92.727
R$ 1.607/m² · 58m² constr.
08/07/2025
—
Rua Solidariedade, 41
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.120/m² · 58m² constr.
13/05/2025
—
Rua Solidariedade, 231
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 157.000
R$ 2.721/m² · 58m² constr.
22/01/2025
—
Rua Solidariedade, 31
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.947/m² · 58m² constr.
21/11/2024
—
Rua Solidariedade, 95
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.167/m² · 58m² constr.
23/10/2024
—
Rua Solidariedade, 231
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 98.600
R$ 1.709/m² · 58m² constr.
07/10/2024
—
Rua Solidariedade, 321
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.773/m² · 58m² constr.
02/08/2024
—
Rua Solidariedade, 41
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.773/m² · 58m² constr.
24/05/2024
—
Rua Solidariedade, 345
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.600/m² · 58m² constr.
19/01/2024
—
Rua Solidariedade, 41
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 133.000
R$ 2.305/m² · 58m² constr.
29/08/2023
—
Rua Solidariedade, 31
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.773/m² · 58m² constr.
08/05/2023
—
Rua Solidariedade, 365
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.427/m² · 58m² constr.
06/04/2023
—
Rua Solidariedade, 179
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.080/m² · 58m² constr.
29/03/2023
—
Rua Solidariedade, 115
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.947/m² · 58m² constr.
16/03/2023
—
Rua Solidariedade, 41
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 123.000
R$ 2.132/m² · 58m² constr.
09/09/2022
—
Rua Solidariedade, 179
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 112.171
R$ 1.944/m² · 58m² constr.
08/09/2022
—
Edifícios em Rua Solidariedade
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Perguntas frequentes sobre Rua Solidariedade
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Solidariedade?
Rua Solidariedade acumula 161 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Solidariedade?
A Rua Solidariedade fica no bairro Flávio de Oliveira, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Solidariedade?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Solidariedade são: Apartamento (161). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Solidariedade?
Com base nos dados do PBH, em Rua Solidariedade: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Solidariedade?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Solidariedade, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 161 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Solidariedade?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Solidariedade estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Solidariedade?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Solidariedade é Simples (P2), representando 100% dos 195 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.