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Rua Solidariedade, 31

Belo Horizonte · Flávio de Oliveira · Rua Solidariedade · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
28–57 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Ana Alves Teixeira (636m)
Parque mais próximo
467m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Solidariedade, 31

Transações registradas em Rua Solidariedade, 31

Transações (12)

Valores medianos em Rua Solidariedade, 31

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Solidariedade, 31

Volume de transações em Rua Solidariedade, 31

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Solidariedade, 31

Tipo de imóvel em Rua Solidariedade, 31

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
25%
Na avaliação ou acima
75%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Solidariedade, 31, no bairro Flávio de Oliveira registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Solidariedade, 31

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.