Rua Souza Magalhaes, 161
Belo Horizonte · Barreiro · Rua Souza Magalhaes · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Simples (P2)
Área construída
49–115 m²
Metrô mais próximo
BARREIRO (588m)
Escola mais próxima
Pré-vestibular (255m)
Parque mais próximo
436m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Souza Magalhaes, 161
Transações registradas em Rua Souza Magalhaes, 161
Transações (21)
Rua Souza Magalhaes, 161
Barreiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.960/m² · 101m² constr.
13/01/2026
—
Rua Souza Magalhaes, 161
Barreiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.051/m² · 98m² constr.
12/01/2026
—
Rua Souza Magalhaes, 161
Barreiro
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.898/m² · 98m² constr.
18/12/2023
—
Rua Souza Magalhaes, 161
Barreiro
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.203/m² · 98m² constr.
26/01/2023
—
Rua Souza Magalhaes, 161
Barreiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.051/m² · 98m² constr.
07/07/2022
—
Rua Souza Magalhaes, 161
Barreiro
Apartamento
R$ 277.000
R$ 2.817/m² · 98m² constr.
06/06/2022
—
Rua Souza Magalhaes, 161
Barreiro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.782/m² · 101m² constr.
14/01/2021
—
Rua Souza Magalhaes, 161
Barreiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.034/m² · 98m² constr.
14/08/2017
—
Rua Souza Magalhaes, 161
Barreiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.279/m² · 61m² constr.
19/04/2017
—
Rua Souza Magalhaes, 161
Barreiro
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.830/m² · 49m² constr.
27/10/2015
—
Rua Souza Magalhaes, 161
Barreiro
Apartamento
R$ 77.664
R$ 769/m² · 101m² constr.
11/02/2014
—
Rua Souza Magalhaes, 161
Barreiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.970/m² · 101m² constr.
24/10/2013
—
Rua Souza Magalhaes, 161
Barreiro
Apartamento
R$ 80.000
R$ 690/m² · 116m² constr.
16/06/2009
—
Rua Souza Magalhaes, 161
Barreiro
Apartamento
R$ 93.000
R$ 946/m² · 98m² constr.
27/04/2009
—
Rua Souza Magalhaes, 161
Barreiro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 990/m² · 101m² constr.
25/11/2008
—
Rua Souza Magalhaes, 161
Barreiro
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.424/m² · 98m² constr.
05/11/2008
—
Rua Souza Magalhaes, 161
Barreiro
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.119/m² · 98m² constr.
01/07/2008
—
Rua Souza Magalhaes, 161
Barreiro
Apartamento
R$ 50.000
R$ 508/m² · 98m² constr.
29/05/2008
—
Rua Souza Magalhaes, 161
Barreiro
Apartamento
R$ 30.000
R$ 305/m² · 98m² constr.
11/04/2008
—
Rua Souza Magalhaes, 161
Barreiro
Apartamento
R$ 50.000
R$ 495/m² · 101m² constr.
10/04/2008
—
Rua Souza Magalhaes, 161
Barreiro
Apartamento
R$ 55.000
R$ 545/m² · 101m² constr.
17/03/2008
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Souza Magalhaes, 161, no bairro Barreiro registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Souza Magalhaes, 161
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 588 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.