Rua Souza Menezes, 121
Belo Horizonte · Salgado Filho · Rua Souza Menezes · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Médio (P3)
Área construída
75–96 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândido Portinari (629m)
Parque mais próximo
370m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Souza Menezes, 121
Transações registradas em Rua Souza Menezes, 121
Transações (15)
Rua Souza Menezes, 121
Salgado Filho
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.881/m² · 76m² constr.
11/07/2024
—
Rua Souza Menezes, 121
Salgado Filho
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.646/m² · 79m² constr.
01/09/2023
—
Rua Souza Menezes, 121
Salgado Filho
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.841/m² · 97m² constr.
21/10/2021
—
Rua Souza Menezes, 121
Salgado Filho
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.838/m² · 92m² constr.
05/06/2018
—
Rua Souza Menezes, 121
Salgado Filho
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.357/m² · 76m² constr.
02/01/2018
—
Rua Souza Menezes, 121
Salgado Filho
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.646/m² · 79m² constr.
20/12/2017
—
Rua Souza Menezes, 121
Salgado Filho
Apartamento
R$ 243.000
R$ 2.617/m² · 93m² constr.
05/09/2017
—
Rua Souza Menezes, 121
Salgado Filho
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.178/m² · 76m² constr.
20/12/2016
—
Rua Souza Menezes, 121
Salgado Filho
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.586/m² · 76m² constr.
07/10/2013
—
Rua Souza Menezes, 121
Salgado Filho
Apartamento
R$ 172.500
R$ 1.858/m² · 93m² constr.
31/03/2010
—
Rua Souza Menezes, 121
Salgado Filho
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.260/m² · 79m² constr.
26/11/2009
—
Rua Souza Menezes, 121
Salgado Filho
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.114/m² · 90m² constr.
01/10/2009
—
Rua Souza Menezes, 121
Salgado Filho
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.586/m² · 76m² constr.
31/08/2009
—
Rua Souza Menezes, 121
Salgado Filho
Apartamento
R$ 99.000
R$ 1.023/m² · 97m² constr.
26/09/2008
—
Rua Souza Menezes, 121
Salgado Filho
Apartamento
R$ 65.640
R$ 860/m² · 76m² constr.
24/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Souza Menezes
Resumo rápido
O edifício na Rua Souza Menezes, 121, no bairro Salgado Filho registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Souza Menezes, 121
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.