Rua Sylvio Andrade, 318
Belo Horizonte · Serrano · Rua Sylvio Andrade · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
7
Classificação
Médio (P3)
Área construída
121–192 m²
Escola mais próxima
Escola Educar (418m)
Parque mais próximo
372m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sylvio Andrade, 318
Transações registradas em Rua Sylvio Andrade, 318
Transações (13)
Rua Sylvio Andrade, 318
Serrano
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.181/m² · 129m² constr.
16/12/2022
—
Rua Sylvio Andrade, 318
Serrano
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.499/m² · 187m² constr.
01/09/2021
—
Rua Sylvio Andrade, 318
Serrano
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.870/m² · 129m² constr.
30/03/2021
—
Rua Sylvio Andrade, 318
Serrano
Apartamento
R$ 225.000
R$ 1.853/m² · 121m² constr.
28/09/2016
—
Rua Sylvio Andrade, 318
Serrano
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.141/m² · 140m² constr.
30/07/2015
—
Rua Sylvio Andrade, 318
Serrano
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.172/m² · 129m² constr.
12/02/2014
—
Rua Sylvio Andrade, 318
Serrano
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.560/m² · 129m² constr.
31/10/2013
—
Rua Sylvio Andrade, 318
Serrano
Apartamento
R$ 345.000
R$ 1.795/m² · 192m² constr.
09/08/2011
—
Rua Sylvio Andrade, 318
Serrano
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.474/m² · 129m² constr.
29/06/2011
—
Rua Sylvio Andrade, 318
Serrano
Apartamento
R$ 218.000
R$ 1.691/m² · 129m² constr.
19/05/2011
—
Rua Sylvio Andrade, 318
Serrano
Apartamento
R$ 268.000
R$ 1.913/m² · 140m² constr.
28/04/2011
—
Rua Sylvio Andrade, 318
Serrano
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.845/m² · 141m² constr.
27/04/2011
—
Rua Sylvio Andrade, 318
Serrano
Terreno
R$ 135.000
04/08/2008
—
Outros edifícios na Rua Sylvio Andrade
Resumo rápido
O edifício na Rua Sylvio Andrade, 318, no bairro Serrano registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 85% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sylvio Andrade, 318
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 78% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.