Rua Sylvio Andrade, 534
Belo Horizonte · Serrano · Rua Sylvio Andrade · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
87–127 m²
Escola mais próxima
Escola Educar (416m)
Parque mais próximo
380m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sylvio Andrade, 534
Transações registradas em Rua Sylvio Andrade, 534
Transações (17)
Rua Sylvio Andrade, 534
Serrano
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.082/m² · 128m² constr.
20/10/2023
—
Rua Sylvio Andrade, 534
Serrano
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.372/m² · 97m² constr.
31/08/2023
—
Rua Sylvio Andrade, 534
Serrano
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.376/m² · 87m² constr.
22/04/2022
—
Rua Sylvio Andrade, 534
Serrano
Apartamento
R$ 297.000
R$ 3.165/m² · 94m² constr.
13/12/2021
—
Rua Sylvio Andrade, 534
Serrano
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.090/m² · 94m² constr.
06/07/2021
—
Rua Sylvio Andrade, 534
Serrano
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.730/m² · 94m² constr.
01/12/2020
—
Rua Sylvio Andrade, 534
Serrano
Apartamento
R$ 334.000
R$ 3.559/m² · 94m² constr.
25/04/2018
—
Rua Sylvio Andrade, 534
Serrano
Apartamento
R$ 398.000
R$ 3.112/m² · 128m² constr.
12/06/2017
—
Rua Sylvio Andrade, 534
Serrano
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.719/m² · 97m² constr.
10/10/2016
—
Rua Sylvio Andrade, 534
Serrano
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.664/m² · 94m² constr.
23/08/2016
—
Rua Sylvio Andrade, 534
Serrano
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.931/m² · 94m² constr.
08/08/2016
—
Rua Sylvio Andrade, 534
Serrano
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.664/m² · 94m² constr.
21/03/2016
—
Rua Sylvio Andrade, 534
Serrano
Apartamento
R$ 283.195
R$ 3.018/m² · 94m² constr.
19/02/2016
—
Rua Sylvio Andrade, 534
Serrano
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.131/m² · 94m² constr.
11/09/2015
—
Rua Sylvio Andrade, 534
Serrano
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.890/m² · 94m² constr.
20/08/2015
—
Rua Sylvio Andrade, 534
Serrano
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.060/m² · 87m² constr.
29/07/2015
—
Rua Sylvio Andrade, 534
Serrano
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.376/m² · 97m² constr.
29/07/2015
—
Outros edifícios na Rua Sylvio Andrade
Resumo rápido
O edifício na Rua Sylvio Andrade, 534, no bairro Serrano registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 17 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sylvio Andrade, 534
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.