Rua Sylvio Andrade, 564
Belo Horizonte · Serrano · Rua Sylvio Andrade · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2025
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
91–179 m²
Escola mais próxima
Escola Educar (431m)
Parque mais próximo
313m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sylvio Andrade, 564
Transações registradas em Rua Sylvio Andrade, 564
Transações (18)
Rua Sylvio Andrade, 564
Serrano
Apartamento
R$ 543.000
R$ 4.483/m² · 121m² constr.
31/01/2026
—
Rua Sylvio Andrade, 564
Serrano
Apartamento
R$ 970.000
R$ 5.390/m² · 180m² constr.
20/01/2026
—
Rua Sylvio Andrade, 564
Serrano
Apartamento
R$ 523.000
R$ 5.263/m² · 99m² constr.
08/10/2025
—
Rua Sylvio Andrade, 564
Serrano
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.032/m² · 99m² constr.
09/07/2025
—
Rua Sylvio Andrade, 564
Serrano
Apartamento
R$ 861.282
R$ 6.442/m² · 134m² constr.
07/05/2025
—
Rua Sylvio Andrade, 564
Serrano
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.126/m² · 153m² constr.
28/04/2025
—
Rua Sylvio Andrade, 564
Serrano
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.658/m² · 92m² constr.
11/04/2025
—
Rua Sylvio Andrade, 564
Serrano
Apartamento
R$ 468.000
R$ 4.800/m² · 98m² constr.
03/04/2025
—
Rua Sylvio Andrade, 564
Serrano
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.585/m² · 153m² constr.
28/03/2025
—
Rua Sylvio Andrade, 564
Serrano
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.541/m² · 121m² constr.
26/03/2025
—
Rua Sylvio Andrade, 564
Serrano
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.551/m² · 123m² constr.
12/03/2025
—
Rua Sylvio Andrade, 564
Serrano
Apartamento
R$ 649.000
R$ 5.822/m² · 111m² constr.
07/03/2025
—
Rua Sylvio Andrade, 564
Serrano
Apartamento
R$ 541.000
R$ 5.455/m² · 99m² constr.
05/03/2025
—
Rua Sylvio Andrade, 564
Serrano
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.134/m² · 99m² constr.
24/02/2025
—
Rua Sylvio Andrade, 564
Serrano
Apartamento
R$ 565.000
R$ 4.665/m² · 121m² constr.
18/02/2025
—
Rua Sylvio Andrade, 564
Serrano
Apartamento
R$ 427.000
R$ 4.305/m² · 99m² constr.
17/02/2025
—
Rua Sylvio Andrade, 564
Serrano
Terreno
R$ 550.000
14/06/2021
—
Rua Sylvio Andrade, 564
Serrano
Terreno
R$ 405.000
27/12/2012
—
Outros edifícios na Rua Sylvio Andrade
Resumo rápido
O edifício na Rua Sylvio Andrade, 564, no bairro Serrano registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (72%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Sylvio Andrade, 564
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.