Rua Tavares Bastos, 413
Belo Horizonte · Coração de Jesus · Rua Tavares Bastos · 36 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
233–396 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (565m)
Parque mais próximo
199m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Tavares Bastos, 413
Transações registradas em Rua Tavares Bastos, 413
Transações (36)
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.422/m² · 234m² constr.
06/01/2026
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.575.000
R$ 6.717/m² · 234m² constr.
15/04/2025
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 7.492/m² · 234m² constr.
12/12/2024
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 6.354/m² · 234m² constr.
03/02/2022
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.260.400
R$ 5.375/m² · 234m² constr.
24/06/2021
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 6.184/m² · 234m² constr.
25/09/2020
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.194.851
R$ 5.115/m² · 234m² constr.
27/12/2019
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.470.000
R$ 6.293/m² · 234m² constr.
18/10/2019
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 2.249.000
R$ 5.673/m² · 396m² constr.
20/03/2019
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.406.548
R$ 4.264/m² · 330m² constr.
15/03/2018
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.566/m² · 234m² constr.
14/07/2017
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.310.943
R$ 5.103/m² · 257m² constr.
08/06/2017
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 2.258.444
R$ 5.697/m² · 396m² constr.
27/04/2017
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.835.820
R$ 4.631/m² · 396m² constr.
18/04/2017
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.159.288
R$ 4.963/m² · 234m² constr.
17/02/2017
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.264.250
R$ 5.391/m² · 234m² constr.
27/09/2016
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.117/m² · 234m² constr.
23/09/2016
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.290.000
R$ 5.501/m² · 234m² constr.
27/07/2016
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.355.756
R$ 5.782/m² · 234m² constr.
12/07/2016
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.806.330
R$ 4.556/m² · 396m² constr.
18/03/2016
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.191.000
R$ 5.079/m² · 234m² constr.
26/02/2016
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.058.940
R$ 4.516/m² · 234m² constr.
10/02/2016
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 4.563/m² · 234m² constr.
25/01/2016
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.230.000
R$ 5.245/m² · 234m² constr.
18/11/2015
—
Rua Tavares Bastos, 413
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.112.868
R$ 4.746/m² · 234m² constr.
29/10/2015
—
Outros edifícios na Rua Tavares Bastos
Resumo rápido
O edifício na Rua Tavares Bastos, 413, no bairro Coração de Jesus registrou 36 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 36 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Tavares Bastos, 413
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 36 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.