Rua Thiago Salles Sampaio, 59
Belo Horizonte · Jardim dos Comerciários · Rua Thiago Salles Sampaio · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Simples (P2)
Área construída
40–765 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (1116m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Vereador Antônio Menezes (789m)
Parque mais próximo
175m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Thiago Salles Sampaio, 59
Transações registradas em Rua Thiago Salles Sampaio, 59
Transações (15)
Rua Thiago Salles Sampaio, 59
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.026/m² · 75m² constr.
26/11/2025
—
Rua Thiago Salles Sampaio, 59
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.087/m² · 75m² constr.
29/07/2022
—
Rua Thiago Salles Sampaio, 59
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.208/m² · 75m² constr.
01/11/2018
—
Rua Thiago Salles Sampaio, 59
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 188.000
R$ 2.523/m² · 75m² constr.
02/03/2018
—
Rua Thiago Salles Sampaio, 59
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.349/m² · 75m² constr.
12/12/2017
—
Rua Thiago Salles Sampaio, 59
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.354/m² · 85m² constr.
12/04/2017
—
Rua Thiago Salles Sampaio, 59
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.350/m² · 85m² constr.
31/01/2017
—
Rua Thiago Salles Sampaio, 59
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.147/m² · 75m² constr.
17/01/2017
—
Rua Thiago Salles Sampaio, 59
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.416/m² · 75m² constr.
04/01/2017
—
Rua Thiago Salles Sampaio, 59
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.416/m² · 75m² constr.
29/12/2016
—
Rua Thiago Salles Sampaio, 59
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.349/m² · 75m² constr.
29/09/2016
—
Rua Thiago Salles Sampaio, 59
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.074/m² · 75m² constr.
29/08/2016
—
Rua Thiago Salles Sampaio, 59
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.416/m² · 75m² constr.
30/06/2016
—
Rua Thiago Salles Sampaio, 59
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 100.000
R$ 131/m² · 766m² constr.
08/01/2014
—
Rua Thiago Salles Sampaio, 59
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 45.000
R$ 1.125/m² · 40m² constr.
07/05/2009
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Thiago Salles Sampaio, 59, no bairro Jardim dos Comerciários registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 15 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Thiago Salles Sampaio, 59
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1116 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.