Rua Tucuman, 589
Belo Horizonte · São Geraldo · Rua Tucuman · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
85–313 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Wladimir de Paula Gomes (751m)
Parque mais próximo
220m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Tucuman, 589
Transações registradas em Rua Tucuman, 589
Transações (16)
Rua Tucuman, 589
São Geraldo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.732/m² · 89m² constr.
11/09/2025
—
Rua Tucuman, 589
São Geraldo
Apartamento
R$ 555.000
R$ 5.466/m² · 102m² constr.
06/01/2025
—
Rua Tucuman, 589
São Geraldo
Apartamento
R$ 398.000
R$ 4.502/m² · 88m² constr.
19/12/2022
—
Rua Tucuman, 589
São Geraldo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.719/m² · 147m² constr.
13/09/2022
—
Rua Tucuman, 589
São Geraldo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.545/m² · 102m² constr.
11/04/2022
—
Rua Tucuman, 589
São Geraldo
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.617/m² · 147m² constr.
18/03/2022
—
Rua Tucuman, 589
São Geraldo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.155/m² · 89m² constr.
15/02/2022
—
Rua Tucuman, 589
São Geraldo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.941/m² · 88m² constr.
15/02/2022
—
Rua Tucuman, 589
São Geraldo
Apartamento
R$ 341.000
R$ 3.411/m² · 100m² constr.
15/02/2022
—
Rua Tucuman, 589
São Geraldo
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.656/m² · 145m² constr.
19/01/2022
—
Rua Tucuman, 589
São Geraldo
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.878/m² · 89m² constr.
19/01/2022
—
Rua Tucuman, 589
São Geraldo
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.200/m² · 97m² constr.
17/11/2021
—
Rua Tucuman, 589
São Geraldo
Apartamento
R$ 312.000
R$ 3.221/m² · 97m² constr.
24/08/2021
—
Rua Tucuman, 589
São Geraldo
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.608/m² · 86m² constr.
23/08/2021
—
Rua Tucuman, 589
São Geraldo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 1.912/m² · 314m² constr.
23/04/2018
—
Rua Tucuman, 589
São Geraldo
Apartamento
R$ 118.000
R$ 518/m² · 228m² constr.
03/08/2010
—
Outros edifícios na Rua Tucuman
Resumo rápido
O edifício na Rua Tucuman, 589, no bairro São Geraldo registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Tucuman, 589
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.