Rua Uberlandia, 426
Belo Horizonte · Carlos Prates · Rua Uberlandia · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
83–123 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Lúcio dos Santos (286m)
Parque mais próximo
179m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Uberlandia, 426
Transações registradas em Rua Uberlandia, 426
Transações (17)
Rua Uberlandia, 426
Carlos Prates
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.128/m² · 83m² constr.
08/05/2023
—
Rua Uberlandia, 426
Carlos Prates
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.948/m² · 83m² constr.
14/12/2022
—
Rua Uberlandia, 426
Carlos Prates
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.820/m² · 123m² constr.
25/04/2022
—
Rua Uberlandia, 426
Carlos Prates
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.901/m² · 123m² constr.
04/04/2022
—
Rua Uberlandia, 426
Carlos Prates
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.369/m² · 83m² constr.
23/11/2021
—
Rua Uberlandia, 426
Carlos Prates
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.707/m² · 83m² constr.
21/07/2021
—
Rua Uberlandia, 426
Carlos Prates
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.767/m² · 83m² constr.
03/09/2020
—
Rua Uberlandia, 426
Carlos Prates
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.332/m² · 123m² constr.
15/07/2020
—
Rua Uberlandia, 426
Carlos Prates
Apartamento
R$ 394.000
R$ 3.202/m² · 123m² constr.
09/07/2020
—
Rua Uberlandia, 426
Carlos Prates
Apartamento
R$ 208.300
R$ 2.031/m² · 103m² constr.
18/12/2017
—
Rua Uberlandia, 426
Carlos Prates
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.827/m² · 83m² constr.
11/04/2016
—
Rua Uberlandia, 426
Carlos Prates
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.887/m² · 83m² constr.
07/08/2015
—
Rua Uberlandia, 426
Carlos Prates
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.226/m² · 83m² constr.
01/03/2013
—
Rua Uberlandia, 426
Carlos Prates
Apartamento
R$ 88.000
R$ 715/m² · 123m² constr.
29/08/2012
—
Rua Uberlandia, 426
Carlos Prates
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.194/m² · 123m² constr.
01/11/2011
—
Rua Uberlandia, 426
Carlos Prates
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.045/m² · 83m² constr.
09/02/2010
—
Rua Uberlandia, 426
Carlos Prates
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.585/m² · 123m² constr.
11/04/2008
—
Outros edifícios na Rua Uberlandia
Resumo rápido
O edifício na Rua Uberlandia, 426, no bairro Carlos Prates registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (82%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Uberlandia, 426
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.