Rua Uberlandia, 682
Belo Horizonte · Carlos Prates · Rua Uberlandia · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
75–213 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Lúcio dos Santos (267m)
Parque mais próximo
349m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Uberlandia, 682
Transações registradas em Rua Uberlandia, 682
Transações (10)
Rua Uberlandia, 682
Carlos Prates
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.537/m² · 136m² constr.
24/03/2017
—
Rua Uberlandia, 682
Carlos Prates
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.397/m² · 154m² constr.
12/04/2013
—
Rua Uberlandia, 682
Carlos Prates
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.143/m² · 140m² constr.
01/02/2013
—
Rua Uberlandia, 682
Carlos Prates
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.395/m² · 136m² constr.
18/12/2012
—
Rua Uberlandia, 682
Carlos Prates
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.942/m² · 206m² constr.
19/11/2012
—
Rua Uberlandia, 682
Carlos Prates
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.842/m² · 136m² constr.
12/11/2012
—
Rua Uberlandia, 682
Carlos Prates
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.916/m² · 136m² constr.
31/10/2012
—
Rua Uberlandia, 682
Carlos Prates
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.875/m² · 213m² constr.
14/09/2012
—
Rua Uberlandia, 682
Carlos Prates
Apartamento
R$ 173.715
R$ 1.232/m² · 141m² constr.
04/01/2010
—
Rua Uberlandia, 682
Carlos Prates
Apartamento
R$ 54.285
R$ 724/m² · 75m² constr.
04/01/2010
—
Outros edifícios na Rua Uberlandia
Resumo rápido
O edifício na Rua Uberlandia, 682, no bairro Carlos Prates registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Uberlandia, 682
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 81% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.