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Rua Ursula Paulino, 731

Belo Horizonte · Cinquentenário · Rua Ursula Paulino · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
61–63 m²
Escola mais próxima
742m
Parque mais próximo
139m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Ursula Paulino, 731

Transações registradas em Rua Ursula Paulino, 731

Transações (12)

Valores medianos em Rua Ursula Paulino, 731

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ursula Paulino, 731

Volume de transações em Rua Ursula Paulino, 731

1

Média de 1.3 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Ursula Paulino, 731

Tipo de imóvel em Rua Ursula Paulino, 731

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
17%
Na avaliação ou acima
83%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Ursula Paulino, 731, no bairro Cinquentenário registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (83%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Ursula Paulino, 731

Construído em 2003, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 61 m².

Entorno do edifício na Rua Ursula Paulino, 731

O edifício fica a 742m da escola mais próxima, 139m do parque mais próximo, 369m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ursula Paulino, 731

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.