Rua Venezuela, 410
Belo Horizonte · Sion · Rua Venezuela · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
124–425 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Portaria I (162m)
Parque mais próximo
115m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Venezuela, 410
Transações registradas em Rua Venezuela, 410
Transações (20)
Rua Venezuela, 410
Sion
Apartamento
R$ 940.000
R$ 7.469/m² · 126m² constr.
09/10/2024
—
Rua Venezuela, 410
Sion
Apartamento
R$ 830.000
R$ 6.690/m² · 124m² constr.
27/10/2022
—
Rua Venezuela, 410
Sion
Apartamento
R$ 780.000
R$ 6.104/m² · 128m² constr.
12/07/2022
—
Rua Venezuela, 410
Sion
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 8.391/m² · 191m² constr.
14/06/2022
—
Rua Venezuela, 410
Sion
Apartamento
R$ 736.000
R$ 5.669/m² · 130m² constr.
03/06/2022
—
Rua Venezuela, 410
Sion
Apartamento
R$ 736.000
R$ 5.669/m² · 130m² constr.
06/05/2022
—
Rua Venezuela, 410
Sion
Apartamento
R$ 720.000
R$ 5.803/m² · 124m² constr.
25/04/2022
—
Rua Venezuela, 410
Sion
Apartamento
R$ 820.000
R$ 6.516/m² · 126m² constr.
20/08/2021
—
Rua Venezuela, 410
Sion
Apartamento
R$ 778.000
R$ 6.132/m² · 127m² constr.
21/07/2021
—
Rua Venezuela, 410
Sion
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.992/m² · 130m² constr.
11/02/2021
—
Rua Venezuela, 410
Sion
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.306/m² · 127m² constr.
05/01/2021
—
Rua Venezuela, 410
Sion
Apartamento
R$ 820.000
R$ 6.564/m² · 125m² constr.
09/12/2020
—
Rua Venezuela, 410
Sion
Apartamento
R$ 810.100
R$ 6.529/m² · 124m² constr.
18/09/2020
—
Rua Venezuela, 410
Sion
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.769/m² · 191m² constr.
23/06/2020
—
Rua Venezuela, 410
Sion
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 5.926/m² · 191m² constr.
17/06/2020
—
Rua Venezuela, 410
Sion
Apartamento
R$ 791.100
R$ 6.076/m² · 130m² constr.
01/06/2020
—
Rua Venezuela, 410
Sion
Apartamento
R$ 698.900
R$ 5.469/m² · 128m² constr.
01/06/2020
—
Rua Venezuela, 410
Sion
Apartamento
R$ 735.100
R$ 5.841/m² · 126m² constr.
23/09/2019
—
Rua Venezuela, 410
Sion
Apartamento
R$ 828.000
R$ 6.377/m² · 130m² constr.
24/07/2019
—
Rua Venezuela, 410
Sion
Comercial
R$ 2.100.000
R$ 4.941/m² · 425m² constr.
26/11/2013
—
Outros edifícios na Rua Venezuela
Resumo rápido
O edifício na Rua Venezuela, 410, no bairro Sion registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Venezuela, 410
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.