Rua Venezuela, 610
Belo Horizonte · Sion · Rua Venezuela · 49 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
27
Classificação
Superior (P4)
Área construída
115–181 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Portaria III (31m)
Parque mais próximo
139m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Venezuela, 610
Transações registradas em Rua Venezuela, 610
Transações (49)
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 900.000
R$ 7.785/m² · 116m² constr.
11/12/2025
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 740.000
R$ 6.401/m² · 116m² constr.
22/04/2025
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.789/m² · 131m² constr.
07/04/2025
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 675.000
R$ 5.839/m² · 116m² constr.
01/04/2025
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.623/m² · 116m² constr.
09/12/2024
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.623/m² · 116m² constr.
02/10/2023
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.342/m² · 181m² constr.
02/05/2023
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.616/m² · 116m² constr.
02/05/2023
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.152/m² · 116m² constr.
28/04/2023
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.796/m² · 116m² constr.
21/11/2022
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.969/m² · 116m² constr.
01/11/2022
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 595.000
R$ 5.140/m² · 116m² constr.
14/03/2022
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 665.000
R$ 5.753/m² · 116m² constr.
09/02/2022
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.152/m² · 116m² constr.
28/05/2021
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.356/m² · 116m² constr.
28/04/2021
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.066/m² · 116m² constr.
23/10/2019
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.152/m² · 116m² constr.
05/08/2019
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.758/m² · 116m² constr.
21/06/2019
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.152/m² · 116m² constr.
22/01/2019
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.570/m² · 131m² constr.
03/01/2019
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.109/m² · 116m² constr.
07/11/2018
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.628/m² · 116m² constr.
26/01/2018
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.060/m² · 116m² constr.
02/08/2017
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.320/m² · 116m² constr.
22/06/2017
—
Rua Venezuela, 610
Sion
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.325/m² · 116m² constr.
20/04/2017
—
Outros edifícios na Rua Venezuela
Resumo rápido
O edifício na Rua Venezuela, 610, no bairro Sion registrou 49 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Venezuela, 610
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 49 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 49 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.