Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
7
Classificação
Médio (P3)
Área construída
84–214 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal João Pinheiro (78m)
Parque mais próximo
390m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Vesta, 433
Transações registradas em Rua Vesta, 433
Transações (11)
Rua Vesta, 433
Oeste
Apartamento
R$ 515.000
R$ 2.404/m² · 214m² constr.
11/09/2024
—
Rua Vesta, 433
Oeste
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.917/m² · 159m² constr.
30/07/2021
—
Rua Vesta, 433
Oeste
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.410/m² · 127m² constr.
02/08/2019
—
Rua Vesta, 433
Oeste
Apartamento
R$ 435.000
R$ 2.089/m² · 208m² constr.
17/10/2018
—
Rua Vesta, 433
Oeste
Apartamento
R$ 66.377
R$ 416/m² · 159m² constr.
18/08/2014
—
Rua Vesta, 433
Oeste
Apartamento
R$ 66.377
R$ 524/m² · 127m² constr.
29/07/2013
—
Rua Vesta, 433
Oeste
Apartamento
R$ 66.377
R$ 333/m² · 199m² constr.
19/07/2013
—
Rua Vesta, 433
Oeste
Apartamento
R$ 66.377
R$ 511/m² · 130m² constr.
19/07/2013
—
Rua Vesta, 433
Oeste
Apartamento
R$ 66.377
R$ 787/m² · 84m² constr.
19/07/2013
—
Rua Vesta, 433
Oeste
Apartamento
R$ 66.277
R$ 318/m² · 208m² constr.
09/07/2013
—
Rua Vesta, 433
Oeste
Apartamento
R$ 66.377
R$ 310/m² · 214m² constr.
07/06/2013
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Vesta, 433, no bairro Oeste registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 91% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 76%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Vesta, 433
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 24% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.