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Rua Vestal, 65

Belo Horizonte · Glória · Rua Vestal · 41 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
64
Classificação
Simples (P2)
Área construída
28–56 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Maria de Rezende Costa (144m)
Parque mais próximo
212m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Vestal, 65

Transações registradas em Rua Vestal, 65

Transações (41)

Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.231/m² · 57m² constr.
07/04/2026 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.579/m² · 46m² constr.
22/05/2025 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.796/m² · 46m² constr.
08/04/2025 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.423/m² · 46m² constr.
07/04/2025 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.772/m² · 46m² constr.
02/07/2024 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.254/m² · 46m² constr.
13/05/2024 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 185.000
R$ 4.013/m² · 46m² constr.
24/04/2024 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.437/m² · 57m² constr.
28/03/2024 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.583/m² · 57m² constr.
09/01/2024 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.796/m² · 46m² constr.
19/10/2023 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.688/m² · 46m² constr.
25/05/2023 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.410/m² · 46m² constr.
21/09/2021 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.905/m² · 46m² constr.
18/07/2019 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.603/m² · 46m² constr.
10/07/2018 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.085/m² · 57m² constr.
31/01/2017 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.115/m² · 57m² constr.
02/08/2016 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.338/m² · 46m² constr.
23/12/2015 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.349/m² · 57m² constr.
10/09/2015 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.688/m² · 46m² constr.
16/04/2014 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.254/m² · 46m² constr.
26/07/2013 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 34.177
R$ 741/m² · 46m² constr.
03/07/2013 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.644/m² · 57m² constr.
27/06/2013 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.603/m² · 46m² constr.
06/05/2013 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.254/m² · 46m² constr.
11/04/2013 —
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.644/m² · 57m² constr.
09/03/2012 —

Valores medianos em Rua Vestal, 65

Últimos 12 meses
R$ 240.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.231/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 240.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.231/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Vestal, 65

Volume de transações em Rua Vestal, 65

2

Média de 2.4 transações/ano (41 total)

Tipos de transação em Rua Vestal, 65

Tipo de imóvel em Rua Vestal, 65

Apartamento
41

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

99%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
49%
Na avaliação ou acima
51%
Base: 41 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Vestal, 65, no bairro Glória registrou 41 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 49% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Vestal, 65

Construído em 2001, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 28 a 56 m² de área construída (mediana: 46 m²).

Entorno do edifício na Rua Vestal, 65

O edifício fica a 144m da escola mais próxima, 212m do parque mais próximo, 489m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Vestal, 65

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 41 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.