Glória — R$ 365.000 mediana
Belo Horizonte · 1.354 transações
Infraestrutura e proximidade em Glória
Metrô
6229m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
300m (média)
88.5% a menos de 500m
Hospital
547m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
378m (média)
75.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 2.687 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Glória
Glória registrou 1.354 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 365.000 (56 transações), ou R$ 4.185/m². Isso representa 15% abaixo da média de Belo Horizonte. O bairro é o 103º em volume de transações na cidade, com alta de 11% no último ano. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Glória
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (50% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 44% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 62% das transações).
Infraestrutura e entorno de Glória
Em termos de infraestrutura, 75% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Glória
R$ 4.185/m²
Últimos 12 meses · 54 transações com área construída
· 8% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 365.000
56 transações
Mapa de transações em Glória
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Glória
Transações (1.354)
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 1501
Glória
Apartamento
R$ 460.000
R$ 6.297/m² · 73m² constr.
30/06/2026
—
Rua Eneas, 201
Glória
Casa
R$ 50.000
R$ 222/m² · 226m² constr.
11/06/2026
—
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2260
Glória
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.857/m² · 65m² constr.
27/05/2026
—
Rua Jose Bartolota, 40
Glória
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.852/m² · 55m² constr.
26/05/2026
—
Rua Tito Livio, 131
Glória
Casa
R$ 569.000
R$ 1.921/m² · 296m² constr.
21/05/2026
—
Rua Jose Bartolota, 40
Glória
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.522/m² · 55m² constr.
21/05/2026
—
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 1501
Glória
Apartamento
R$ 460.000
R$ 6.297/m² · 73m² constr.
12/05/2026
—
Rua Chapada, 78
Glória
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.417/m² · 102m² constr.
11/05/2026
—
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 1501
Glória
Apartamento
R$ 460.000
R$ 6.297/m² · 73m² constr.
05/05/2026
—
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2260
Glória
Apartamento
R$ 253.000
R$ 3.903/m² · 65m² constr.
30/04/2026
—
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 1501
Glória
Apartamento
R$ 405.000
R$ 6.649/m² · 61m² constr.
29/04/2026
—
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2391
Glória
Comercial
R$ 1.700.000
R$ 16.832/m² · 101m² constr.
27/04/2026
—
Rua Mauricio de Nassau, 104
Glória
Casa
R$ 500.000
R$ 4.185/m² · 119m² constr.
24/04/2026
—
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 1501
Glória
Apartamento
R$ 405.000
R$ 6.649/m² · 61m² constr.
24/04/2026
—
Rua Galba, 615
Glória
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.565/m² · 85m² constr.
23/04/2026
—
Rua Evora, 102
Glória
Casa
R$ 500.000
R$ 2.370/m² · 211m² constr.
22/04/2026
—
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 1501
Glória
Apartamento
R$ 406.620
R$ 5.566/m² · 73m² constr.
20/04/2026
—
Rua Caitite, 149
Glória
Casa
R$ 220.000
R$ 977/m² · 225m² constr.
15/04/2026
—
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 1501
Glória
Apartamento
R$ 332.500
R$ 5.459/m² · 61m² constr.
10/04/2026
—
Rua Vestal, 65
Glória
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.231/m² · 57m² constr.
07/04/2026
—
Rua Babel, 573
Glória
Casa
R$ 540.000
R$ 1.764/m² · 306m² constr.
27/03/2026
—
Rua Babel, 573
Glória
Comercial
R$ 106.000
R$ 1.765/m² · 60m² constr.
25/03/2026
—
Rua Mauricio de Nassau, 106
Glória
Casa
R$ 580.000
R$ 4.042/m² · 143m² constr.
24/03/2026
—
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 495.000
R$ 5.435/m² · 91m² constr.
20/03/2026
—
Rua Mauricio de Nassau, 102
Glória
Casa
R$ 600.000
R$ 3.688/m² · 163m² constr.
12/03/2026
—
Edifícios em Glória
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 1501
138 transações
Rua Egito, 80
64 transações
Rua Jose Bartolota, 40
57 transações
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2260
44 transações
Rua Vestal, 65
41 transações
Rua Galba, 615
36 transações
Rua Piratini, 114
26 transações
Rua Jerusalem, 178
25 transações
Rua Jose Bartolota, 80
22 transações
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220
18 transações
Bairros próximos de Glória
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Perguntas frequentes sobre Glória
Qual o valor mediano de imóveis em Glória?
O valor mediano de transação em Glória nos últimos 12 meses foi de R$ 365.000, com base em 56 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.185/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Glória?
Glória acumula 1.354 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Glória?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 405.000) com os últimos 12 meses (R$ 365.000), observa-se alta de 11% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Glória?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Glória são: Apartamento (680), Casa (481), Comercial (126). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Glória?
Com base nos dados do PBH, em Glória: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 75% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 2.687 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Glória?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Glória, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 1.354 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Glória?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Glória estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (62%), Adensamento Restrito 2 (38%).
Qual o padrão construtivo predominante em Glória?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Glória é Simples (P2), representando 44% dos 4.059 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.