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M2Certo™

Rua Chapada — R$ 450.000 mediana

Belo Horizonte · Glória · 9 transações

Resumo de Rua Chapada

Rua Chapada, no bairro Glória, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 36ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Chapada

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 75% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Chapada

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Chapada
R$ 4.417/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 3% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 450.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Chapada

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Chapada

Transações (9)

Valores medianos em Rua Chapada

Últimos 12 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.417/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.417/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Chapada

Volume de transações em Rua Chapada

1

Média de 1.3 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Chapada

Tipo de imóvel em Rua Chapada

Apartamento
9

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua Chapada

Nº 78
8 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Chapada

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Chapada?
Rua Chapada acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Chapada?
A Rua Chapada fica no bairro Glória, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Chapada?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Chapada são: Apartamento (9). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o zoneamento urbano em Rua Chapada?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Chapada estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Chapada?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Chapada é Médio (P3), representando 75% dos 16 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.