Pular para o conteúdo
M2Certo™

Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220

Belo Horizonte · Glória · Ave Brigadeiro Eduardo Gomes · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1989
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Simples (P2)
Área construída
69–70 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Marieta Brochado (209m)
Parque mais próximo
396m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220

Transações registradas em Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220

Transações (18)

Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220
Glória
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.599/m² · 69m² constr.
05/08/2024 —
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220
Glória
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.150/m² · 70m² constr.
30/09/2021 —
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220
Glória
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.006/m² · 70m² constr.
02/07/2021 —
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220
Glória
Apartamento
R$ 30.000
R$ 434/m² · 69m² constr.
30/11/2020 —
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220
Glória
Apartamento
R$ 115.102
R$ 1.648/m² · 70m² constr.
17/01/2017 —
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220
Glória
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.720/m² · 70m² constr.
28/05/2015 —
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220
Glória
Apartamento
R$ 168.000
R$ 2.398/m² · 70m² constr.
07/10/2013 —
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220
Glória
Apartamento
R$ 184.000
R$ 2.649/m² · 69m² constr.
05/09/2013 —
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220
Glória
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.002/m² · 70m² constr.
13/01/2012 —
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220
Glória
Apartamento
R$ 45.000
R$ 651/m² · 69m² constr.
17/11/2011 —
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220
Glória
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.016/m² · 69m² constr.
14/02/2011 —
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220
Glória
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.861/m² · 70m² constr.
27/01/2011 —
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220
Glória
Apartamento
R$ 44.000
R$ 630/m² · 70m² constr.
04/01/2011 —
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220
Glória
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.024/m² · 69m² constr.
21/09/2010 —
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220
Glória
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.872/m² · 69m² constr.
13/08/2010 —
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220
Glória
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.713/m² · 70m² constr.
29/03/2010 —
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220
Glória
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.152/m² · 69m² constr.
06/07/2009 —
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220
Glória
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.142/m² · 70m² constr.
12/12/2008 —

Valores medianos em Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220

Volume de transações em Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220

1

Média de 1.6 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220

Tipo de imóvel em Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220

Apartamento
18

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

94%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
56%
Na avaliação ou acima
44%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Ave Brigadeiro Eduardo Gomes

Nº 1501
138 transações
Nº 2260
44 transações

Resumo rápido

O edifício na Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220, no bairro Glória registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220

Construído em 1989, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 69 m².

Entorno do edifício na Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220

O edifício fica a 209m da escola mais próxima, 396m do parque mais próximo, 739m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1989.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.