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Rua Egito, 80

Belo Horizonte · Glória · Rua Egito · 64 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
56
Classificação
Médio (P3)
Área construída
54–91 m²
Escola mais próxima
Colégio CEM (502m)
Parque mais próximo
659m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Egito, 80

Transações registradas em Rua Egito, 80

Transações (64)

Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 495.000
R$ 5.435/m² · 91m² constr.
20/03/2026 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.242/m² · 54m² constr.
19/11/2025 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.718/m² · 73m² constr.
01/03/2024 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.412/m² · 54m² constr.
05/12/2023 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.228/m² · 54m² constr.
23/11/2023 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 188.000
R$ 3.467/m² · 54m² constr.
18/11/2022 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.135/m² · 54m² constr.
10/10/2022 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 32.860
R$ 606/m² · 54m² constr.
13/09/2022 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.351/m² · 69m² constr.
08/08/2022 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.504/m² · 54m² constr.
28/06/2022 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.561/m² · 69m² constr.
13/01/2022 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 147.500
R$ 2.720/m² · 54m² constr.
31/08/2021 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.754/m² · 73m² constr.
14/07/2021 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.098/m² · 54m² constr.
26/05/2021 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.859/m² · 54m² constr.
20/05/2021 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 142.500
R$ 2.628/m² · 54m² constr.
05/04/2021 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.796/m² · 70m² constr.
10/03/2021 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.455/m² · 68m² constr.
04/09/2020 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.951/m² · 54m² constr.
27/07/2020 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 157.000
R$ 2.896/m² · 54m² constr.
18/06/2020 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.043/m² · 54m² constr.
05/09/2019 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.721/m² · 70m² constr.
18/04/2019 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 34.100
R$ 489/m² · 70m² constr.
21/01/2019 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.767/m² · 54m² constr.
19/12/2018 —
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 152.000
R$ 2.803/m² · 54m² constr.
23/11/2018 —

Valores medianos em Rua Egito, 80

Últimos 12 meses
R$ 230.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.242/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Egito, 80

Volume de transações em Rua Egito, 80

3

Média de 3.6 transações/ano (64 total)

Tipos de transação em Rua Egito, 80

Tipo de imóvel em Rua Egito, 80

Apartamento
64

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
48%
Na avaliação ou acima
52%
Base: 64 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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10 transações
Nº 134
9 transações
Nº 939
9 transações
Nº 709
7 transações
Nº 493
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Egito, 80, no bairro Glória registrou 64 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Egito, 80

Construído em 2001, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 54 a 91 m² de área construída (mediana: 54 m²).

Entorno do edifício na Rua Egito, 80

O edifício fica a 502m da escola mais próxima, 659m do parque mais próximo, 424m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Egito, 80

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 64 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 64 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.