Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Egito, 992

Belo Horizonte · Jardim Leblon · Rua Egito · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1989
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Modesto (P1)
Área construída
32–58 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Joaquim dos Santos (260m)
Parque mais próximo
475m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Egito, 992

Transações registradas em Rua Egito, 992

Transações (11)

Valores medianos em Rua Egito, 992

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Egito, 992

Volume de transações em Rua Egito, 992

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Egito, 992

Tipo de imóvel em Rua Egito, 992

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
9%
Na avaliação ou acima
91%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Egito

Nº 80
64 transações
Nº 696
21 transações
Nº 1231
18 transações
Nº 240
10 transações
Nº 250
10 transações
Nº 332
10 transações
Nº 134
9 transações
Nº 939
9 transações
Nº 709
7 transações
Nº 493
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Egito, 992, no bairro Jardim Leblon registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (91%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Egito, 992

Construído em 1989, é classificado como Modesto (P1). As unidades variam de 32 a 58 m² de área construída (mediana: 58 m²).

Entorno do edifício na Rua Egito, 992

O edifício fica a 260m da escola mais próxima, 475m do parque mais próximo, 527m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Egito, 992

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1989.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.