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M2Certo™

Rua Egito, 1231

Belo Horizonte · Jardim Leblon · Rua Egito · 18 transações

Localização de Rua Egito, 1231

Transações registradas em Rua Egito, 1231

Transações (18)

Rua Egito, 1231
Jardim Leblon
Casa
R$ 135.000
R$ 3.001/m² · 45m² constr.
23/12/2022 —
Rua Egito, 1231
Jardim Leblon
Casa
R$ 130.000
R$ 2.890/m² · 45m² constr.
09/08/2022 —
Rua Egito, 1231
Jardim Leblon
Casa
R$ 135.000
R$ 3.001/m² · 45m² constr.
14/06/2022 —
Rua Egito, 1231
Jardim Leblon
Casa
R$ 137.000
R$ 3.045/m² · 45m² constr.
05/09/2019 —
Rua Egito, 1231
Jardim Leblon
Casa
R$ 178.000
R$ 3.956/m² · 45m² constr.
28/10/2015 —
Rua Egito, 1231
Jardim Leblon
Casa
R$ 120.000
R$ 2.667/m² · 45m² constr.
02/09/2015 —
Rua Egito, 1231
Jardim Leblon
Casa
R$ 125.000
R$ 2.778/m² · 45m² constr.
18/08/2015 —
Rua Egito, 1231
Jardim Leblon
Casa
R$ 59.000
R$ 1.311/m² · 45m² constr.
31/05/2012 —
Rua Egito, 1231
Jardim Leblon
Casa
R$ 100.000
R$ 2.223/m² · 45m² constr.
16/05/2012 —
Rua Egito, 1231
Jardim Leblon
Casa
R$ 69.500
R$ 1.545/m² · 45m² constr.
23/05/2011 —
Rua Egito, 1231
Jardim Leblon
Casa
R$ 115.000
R$ 2.556/m² · 45m² constr.
13/04/2011 —
Rua Egito, 1231
Jardim Leblon
Casa
R$ 100.000
R$ 2.223/m² · 45m² constr.
04/04/2011 —
Rua Egito, 1231
Jardim Leblon
Casa
R$ 90.100
R$ 2.003/m² · 45m² constr.
20/01/2011 —
Rua Egito, 1231
Jardim Leblon
Casa
R$ 75.000
R$ 1.667/m² · 45m² constr.
15/03/2010 —
Rua Egito, 1231
Jardim Leblon
Casa
R$ 75.000
R$ 1.667/m² · 45m² constr.
17/12/2009 —
Rua Egito, 1231
Jardim Leblon
Casa
R$ 55.000
R$ 1.222/m² · 45m² constr.
02/10/2009 —
Rua Egito, 1231
Jardim Leblon
Casa
R$ 50.000
R$ 1.111/m² · 45m² constr.
04/09/2009 —
Rua Egito, 1231
Jardim Leblon
Casa
R$ 46.000
R$ 1.022/m² · 45m² constr.
16/07/2009 —

Valores medianos em Rua Egito, 1231

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Egito, 1231

Volume de transações em Rua Egito, 1231

2

Média de 2.6 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Egito, 1231

Tipo de imóvel em Rua Egito, 1231

Casa
18

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
0%
Na avaliação ou acima
100%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Egito, 1231, no bairro Jardim Leblon registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Egito, 1231

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.