Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Via Lactea, 94

Belo Horizonte · Santa Lúcia · Rua Via Lactea · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1978
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
218–349 m²
Escola mais próxima
Greenwich Schools (930m)
Parque mais próximo
176m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Via Lactea, 94

Transações registradas em Rua Via Lactea, 94

Transações (10)

Valores medianos em Rua Via Lactea, 94

Últimos 12 meses
R$ 920.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.215/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Via Lactea, 94

Volume de transações em Rua Via Lactea, 94

1

Média de 1.1 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Via Lactea, 94

Tipo de imóvel em Rua Via Lactea, 94

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
10%
Na avaliação ou acima
90%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Via Lactea

Nº 330
10 transações
Nº 126
8 transações
Nº 230
8 transações
Nº 372
8 transações
Nº 249
7 transações
Nº 200
6 transações
Nº 309
6 transações
Nº 251
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Via Lactea, 94, no bairro Santa Lúcia registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (90%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Via Lactea, 94

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1978.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.