Rua Vicente Guimaraes, 141
Belo Horizonte · Belvedere · Rua Vicente Guimaraes · 32 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
363–458 m²
Parque mais próximo
132m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Vicente Guimaraes, 141
Transações registradas em Rua Vicente Guimaraes, 141
Transações (32)
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 3.400.000
R$ 9.361/m² · 363m² constr.
23/12/2025
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 3.629.000
R$ 9.991/m² · 363m² constr.
17/07/2025
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 3.200.000
R$ 8.810/m² · 363m² constr.
14/01/2025
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 3.490.000
R$ 9.608/m² · 363m² constr.
05/07/2024
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 3.280.000
R$ 9.030/m² · 363m² constr.
27/09/2023
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 2.900.000
R$ 7.984/m² · 363m² constr.
20/09/2023
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Garagem
R$ 50.000
17/02/2023
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 3.150.000
R$ 8.672/m² · 363m² constr.
24/11/2022
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 3.300.000
R$ 9.085/m² · 363m² constr.
16/08/2022
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 2.900.000
R$ 7.984/m² · 363m² constr.
21/06/2022
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 530.081
R$ 1.459/m² · 363m² constr.
06/06/2022
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 8.259/m² · 363m² constr.
19/05/2022
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 6.883/m² · 363m² constr.
02/05/2022
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 1.704.000
R$ 4.691/m² · 363m² constr.
20/10/2021
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 6.883/m² · 363m² constr.
28/07/2020
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 4.635.000
R$ 10.105/m² · 459m² constr.
18/06/2020
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 2.294.000
R$ 6.316/m² · 363m² constr.
02/12/2019
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 1.730.081
R$ 3.772/m² · 459m² constr.
30/09/2015
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 5.506/m² · 363m² constr.
06/11/2012
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Garagem
R$ 10.000
28/06/2012
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 380.000
R$ 1.046/m² · 363m² constr.
22/06/2012
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 1.595.000
R$ 4.391/m² · 363m² constr.
07/05/2012
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 5.093/m² · 363m² constr.
06/07/2011
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.028/m² · 363m² constr.
20/07/2010
—
Rua Vicente Guimaraes, 141
Belvedere
Garagem
R$ 10.000
07/01/2010
—
Outros edifícios na Rua Vicente Guimaraes
Resumo rápido
O edifício na Rua Vicente Guimaraes, 141, no bairro Belvedere registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Vicente Guimaraes, 141
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 32 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.