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Rua Vista do Rola Moca, 245

Belo Horizonte · Solar do Barreiro · Rua Vista do Rola Moca · 71 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Unidades (cadastro municipal)
72
Classificação
Médio (P3)
Área construída
46–49 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Solar Rubi (204m)
Parque mais próximo
191m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Vista do Rola Moca, 245

Transações registradas em Rua Vista do Rola Moca, 245

Transações (71)

Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.060/m² · 49m² constr.
11/03/2026 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
03/03/2026 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
28/09/2023 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
24/08/2023 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
24/08/2023 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
17/08/2023 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
31/07/2023 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
31/07/2023 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
31/07/2023 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
26/07/2023 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
26/07/2023 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
13/07/2023 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
13/07/2023 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
13/07/2023 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
06/07/2023 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
06/07/2023 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
06/07/2023 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
06/07/2023 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
06/07/2023 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
06/07/2023 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
06/07/2023 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
23/06/2023 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
22/06/2023 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
22/06/2023 —
Rua Vista do Rola Moca, 245
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.785/m² · 49m² constr.
22/06/2023 —

Valores medianos em Rua Vista do Rola Moca, 245

Últimos 12 meses
R$ 187.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.785/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Vista do Rola Moca, 245

Volume de transações em Rua Vista do Rola Moca, 245

35

Média de 35.5 transações/ano (71 total)

Tipos de transação em Rua Vista do Rola Moca, 245

Tipo de imóvel em Rua Vista do Rola Moca, 245

Apartamento
71

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
1%
Na avaliação ou acima
99%
Base: 71 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Vista do Rola Moca

Nº 460
47 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Vista do Rola Moca, 245, no bairro Solar do Barreiro registrou 71 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (99%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Vista do Rola Moca, 245

Construído em 2023, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 49 m².

Entorno do edifício na Rua Vista do Rola Moca, 245

O edifício fica a 204m da escola mais próxima, 191m do parque mais próximo, 610m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Vista do Rola Moca, 245

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 71 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2023.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 71 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.