Rua Wady Jose Alau, 105
Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Wady Jose Alau · 30 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
90–151 m²
Escola mais próxima
UMEI Castelo de Crato (612m)
Parque mais próximo
292m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Wady Jose Alau, 105
Transações registradas em Rua Wady Jose Alau, 105
Transações (30)
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.889/m² · 109m² constr.
04/04/2025
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.967/m² · 91m² constr.
24/04/2023
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.645/m² · 97m² constr.
12/04/2023
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.864/m² · 91m² constr.
14/02/2022
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.400/m² · 151m² constr.
15/10/2021
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 257.000
R$ 2.653/m² · 97m² constr.
19/03/2021
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.029/m² · 91m² constr.
16/12/2020
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.920/m² · 110m² constr.
02/09/2020
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.555/m² · 151m² constr.
02/07/2020
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.760/m² · 91m² constr.
20/04/2020
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.643/m² · 91m² constr.
25/10/2019
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 625.000
R$ 4.126/m² · 151m² constr.
11/02/2019
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.631/m² · 151m² constr.
14/11/2018
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.477/m² · 91m² constr.
20/06/2018
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.736/m² · 97m² constr.
23/05/2018
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.934/m² · 94m² constr.
23/05/2018
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 326.000
R$ 3.599/m² · 91m² constr.
12/04/2018
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.623/m² · 106m² constr.
05/01/2018
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.760/m² · 91m² constr.
02/01/2018
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 317.000
R$ 3.499/m² · 91m² constr.
26/12/2017
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.925/m² · 91m² constr.
14/12/2017
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 198.000
R$ 2.044/m² · 97m² constr.
24/10/2017
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.870/m² · 91m² constr.
20/10/2017
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.318/m² · 91m² constr.
17/10/2017
—
Rua Wady Jose Alau, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.318/m² · 91m² constr.
17/10/2017
—
Outros edifícios na Rua Wady Jose Alau
Resumo rápido
O edifício na Rua Wady Jose Alau, 105, no bairro Ouro Preto registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Wady Jose Alau, 105
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 30 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.