Rua Wady Jose Alau, 85
Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Wady Jose Alau · 60 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
42
Classificação
Médio (P3)
Área construída
79–105 m²
Escola mais próxima
UMEI Castelo de Crato (595m)
Parque mais próximo
311m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Wady Jose Alau, 85
Transações registradas em Rua Wady Jose Alau, 85
Transações (60)
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.076/m² · 85m² constr.
02/01/2026
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.325/m² · 80m² constr.
27/09/2024
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 369.000
R$ 4.359/m² · 85m² constr.
07/08/2024
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.883/m² · 83m² constr.
17/07/2023
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.194/m² · 85m² constr.
24/02/2023
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.324/m² · 83m² constr.
02/12/2022
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.744/m² · 88m² constr.
08/07/2022
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 198.000
R$ 2.482/m² · 80m² constr.
19/10/2021
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 247.000
R$ 2.967/m² · 83m² constr.
22/06/2021
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.012/m² · 85m² constr.
04/05/2021
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.303/m² · 83m² constr.
05/02/2021
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.643/m² · 83m² constr.
10/12/2020
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.894/m² · 85m² constr.
13/08/2020
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.893/m² · 88m² constr.
30/07/2020
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.953/m² · 85m² constr.
29/04/2020
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.883/m² · 83m² constr.
06/02/2020
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.599/m² · 85m² constr.
15/01/2020
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Garagem
R$ 8.000
09/09/2019
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.550/m² · 90m² constr.
12/07/2019
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.703/m² · 83m² constr.
24/05/2019
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 223.000
R$ 2.679/m² · 83m² constr.
04/01/2019
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 217.000
R$ 2.607/m² · 83m² constr.
07/08/2018
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.703/m² · 83m² constr.
11/06/2018
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.523/m² · 83m² constr.
05/02/2018
—
Rua Wady Jose Alau, 85
Ouro Preto
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.184/m² · 105m² constr.
19/01/2018
—
Outros edifícios na Rua Wady Jose Alau
Resumo rápido
O edifício na Rua Wady Jose Alau, 85, no bairro Ouro Preto registrou 60 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Wady Jose Alau, 85
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 60 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 60 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.