Rua Waldemar Falcao, 186
Belo Horizonte · Planalto · Rua Waldemar Falcao · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
51 m²
Metrô mais próximo
VILARINHO (1489m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Tristão da Cunha (540m)
Parque mais próximo
248m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Waldemar Falcao, 186
Transações registradas em Rua Waldemar Falcao, 186
Transações (16)
Rua Waldemar Falcao, 186
Planalto
Apartamento
R$ 227.000
R$ 4.367/m² · 52m² constr.
28/01/2026
—
Rua Waldemar Falcao, 186
Planalto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.810/m² · 52m² constr.
08/09/2025
—
Rua Waldemar Falcao, 186
Planalto
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.982/m² · 52m² constr.
19/12/2023
—
Rua Waldemar Falcao, 186
Planalto
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.886/m² · 52m² constr.
04/03/2021
—
Rua Waldemar Falcao, 186
Planalto
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.886/m² · 52m² constr.
04/03/2021
—
Rua Waldemar Falcao, 186
Planalto
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.309/m² · 52m² constr.
18/09/2020
—
Rua Waldemar Falcao, 186
Planalto
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.886/m² · 52m² constr.
29/11/2018
—
Rua Waldemar Falcao, 186
Planalto
Apartamento
R$ 108.000
R$ 2.078/m² · 52m² constr.
19/04/2018
—
Rua Waldemar Falcao, 186
Planalto
Apartamento
R$ 32.000
R$ 616/m² · 52m² constr.
22/05/2015
—
Rua Waldemar Falcao, 186
Planalto
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.886/m² · 52m² constr.
24/04/2012
—
Rua Waldemar Falcao, 186
Planalto
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.886/m² · 52m² constr.
29/04/2011
—
Rua Waldemar Falcao, 186
Planalto
Apartamento
R$ 109.000
R$ 2.097/m² · 52m² constr.
19/05/2010
—
Rua Waldemar Falcao, 186
Planalto
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.309/m² · 52m² constr.
26/02/2010
—
Rua Waldemar Falcao, 186
Planalto
Apartamento
R$ 30.900
R$ 594/m² · 52m² constr.
17/02/2010
—
Rua Waldemar Falcao, 186
Planalto
Apartamento
R$ 87.500
R$ 1.683/m² · 52m² constr.
26/10/2009
—
Rua Waldemar Falcao, 186
Planalto
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.154/m² · 52m² constr.
13/08/2008
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Waldemar Falcao, 186, no bairro Planalto registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Waldemar Falcao, 186
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1489 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.