Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Belo Horizonte · Ipiranga · Rua Wilson Modesto Ribeiro · 51 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
83
Classificação
Superior (P4)
Área construída
206–319 m²
Metrô mais próximo
OURO MINAS (144m)
Parque mais próximo
217m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Transações registradas em Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Transações (51)
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.902/m² · 207m² constr.
22/01/2026
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.628/m² · 207m² constr.
06/11/2024
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.806/m² · 207m² constr.
03/03/2022
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.806/m² · 207m² constr.
21/10/2021
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.289/m² · 207m² constr.
26/07/2021
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 605.000
R$ 2.927/m² · 207m² constr.
07/07/2021
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.370/m² · 207m² constr.
07/06/2021
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.289/m² · 207m² constr.
28/08/2020
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 122.960
R$ 595/m² · 207m² constr.
19/02/2020
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 570.000
R$ 2.757/m² · 207m² constr.
18/02/2020
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 87.000
R$ 421/m² · 207m² constr.
24/07/2019
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 404.531
R$ 1.957/m² · 207m² constr.
27/05/2019
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 585.000
R$ 2.830/m² · 207m² constr.
21/02/2019
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.661/m² · 207m² constr.
28/12/2018
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.419/m² · 207m² constr.
28/03/2018
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 538.725
R$ 2.606/m² · 207m² constr.
09/01/2018
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.032/m² · 207m² constr.
02/10/2017
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.190/m² · 320m² constr.
29/08/2017
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 530.000
R$ 2.564/m² · 207m² constr.
18/04/2017
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 560.000
R$ 2.709/m² · 207m² constr.
07/10/2016
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 635.000
R$ 3.072/m² · 207m² constr.
13/07/2016
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.419/m² · 207m² constr.
03/06/2016
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Garagem
R$ 10.000
17/11/2015
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 570.000
R$ 2.757/m² · 207m² constr.
17/11/2015
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Ipiranga
Apartamento
R$ 900.000
R$ 2.816/m² · 320m² constr.
10/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Wilson Modesto Ribeiro
Resumo rápido
O edifício na Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185, no bairro Ipiranga registrou 51 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 51 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 51 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 144 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 51 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.