Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Belo Horizonte · Ipiranga · Rua Wilson Modesto Ribeiro · 28 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
49
Classificação
Superior (P4)
Área construída
108–332 m²
Metrô mais próximo
OURO MINAS (144m)
Parque mais próximo
217m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Transações registradas em Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Transações (28)
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 820.000
R$ 3.792/m² · 216m² constr.
06/11/2025
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 780.000
R$ 3.607/m² · 216m² constr.
26/05/2025
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.931/m² · 216m² constr.
07/03/2025
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 810.000
R$ 3.746/m² · 216m² constr.
13/01/2025
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 138.000
R$ 638/m² · 216m² constr.
14/03/2024
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.081/m² · 216m² constr.
09/02/2024
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 420.000
R$ 1.942/m² · 216m² constr.
31/05/2023
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 770.000
R$ 3.561/m² · 216m² constr.
13/01/2023
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 605.000
R$ 2.798/m² · 216m² constr.
28/09/2021
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 530.000
R$ 2.451/m² · 216m² constr.
22/10/2018
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 850.000
R$ 2.557/m² · 332m² constr.
07/06/2016
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.775/m² · 216m² constr.
08/04/2016
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Garagem
R$ 5.304
10/02/2016
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 95.700
R$ 443/m² · 216m² constr.
13/01/2016
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 540.000
R$ 2.497/m² · 216m² constr.
29/10/2015
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 611.000
R$ 2.826/m² · 216m² constr.
31/07/2015
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 585.000
R$ 2.706/m² · 216m² constr.
19/03/2014
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 228.007
R$ 686/m² · 332m² constr.
16/04/2013
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 100.000
R$ 925/m² · 108m² constr.
02/07/2012
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.619/m² · 216m² constr.
19/12/2011
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 437.000
R$ 2.021/m² · 216m² constr.
25/01/2011
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.156/m² · 216m² constr.
28/10/2010
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 347.000
R$ 1.090/m² · 318m² constr.
15/05/2009
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.249/m² · 216m² constr.
11/08/2008
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Ipiranga
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.341/m² · 216m² constr.
21/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Wilson Modesto Ribeiro
Resumo rápido
O edifício na Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215, no bairro Ipiranga registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 28 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Wilson Modesto Ribeiro, 215
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 144 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.