Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Belo Horizonte · Ipiranga · Rua Wilson Modesto Ribeiro · 70 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
111
Classificação
Médio (P3)
Área construída
22–67 m²
Metrô mais próximo
OURO MINAS (312m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Governador Carlos Lacerda (890m)
Parque mais próximo
385m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Transações registradas em Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Transações (70)
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.851/m² · 67m² constr.
08/10/2025
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.179/m² · 67m² constr.
23/01/2025
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 344.000
R$ 5.134/m² · 67m² constr.
21/01/2025
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.582/m² · 67m² constr.
16/04/2024
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 277.000
R$ 4.134/m² · 67m² constr.
26/02/2024
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.179/m² · 67m² constr.
23/02/2024
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.209/m² · 67m² constr.
09/11/2023
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.493/m² · 67m² constr.
30/08/2023
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.881/m² · 67m² constr.
03/04/2023
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 202.000
R$ 3.015/m² · 67m² constr.
03/10/2022
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.731/m² · 67m² constr.
25/08/2022
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.985/m² · 67m² constr.
13/07/2022
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.284/m² · 67m² constr.
17/05/2022
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.881/m² · 67m² constr.
10/05/2022
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.881/m² · 67m² constr.
18/01/2022
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.433/m² · 67m² constr.
10/12/2021
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 247.000
R$ 3.687/m² · 67m² constr.
06/10/2021
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.687/m² · 67m² constr.
17/08/2021
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.358/m² · 67m² constr.
19/07/2021
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.239/m² · 67m² constr.
25/05/2021
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 40.000
R$ 597/m² · 67m² constr.
28/01/2020
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.134/m² · 67m² constr.
11/06/2019
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.657/m² · 67m² constr.
09/11/2018
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.433/m² · 67m² constr.
22/08/2018
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Ipiranga
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.388/m² · 67m² constr.
13/06/2018
—
Outros edifícios na Rua Wilson Modesto Ribeiro
Resumo rápido
O edifício na Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50, no bairro Ipiranga registrou 70 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 70 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 312 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 70 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.