Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Belo Horizonte · Ipiranga · Rua Wilson Modesto Ribeiro · 32 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
56
Classificação
Superior (P4)
Área construída
180–247 m²
Metrô mais próximo
OURO MINAS (264m)
Parque mais próximo
302m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Transações registradas em Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Transações (32)
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 660.000
R$ 3.663/m² · 180m² constr.
24/04/2025
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 535.000
R$ 2.945/m² · 182m² constr.
31/01/2025
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.552/m² · 180m² constr.
25/07/2024
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.775/m² · 180m² constr.
27/01/2023
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 525.000
R$ 2.914/m² · 180m² constr.
11/01/2023
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.155.000
R$ 4.670/m² · 247m² constr.
14/12/2022
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.468/m² · 182m² constr.
01/11/2022
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.144/m² · 184m² constr.
18/05/2022
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 100.000
R$ 541/m² · 185m² constr.
17/06/2021
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.775/m² · 180m² constr.
14/04/2021
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.356/m² · 246m² constr.
17/09/2020
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.927/m² · 182m² constr.
23/06/2020
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.477/m² · 182m² constr.
24/04/2019
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.367/m² · 182m² constr.
02/10/2018
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.367/m² · 182m² constr.
16/08/2018
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 485.000
R$ 2.692/m² · 180m² constr.
03/08/2018
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.893/m² · 185m² constr.
14/03/2018
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 485.000
R$ 2.692/m² · 180m² constr.
14/02/2018
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 490.328
R$ 1.992/m² · 246m² constr.
07/02/2018
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 345.000
R$ 1.866/m² · 185m² constr.
27/01/2016
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.202/m² · 182m² constr.
13/07/2015
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 426.000
R$ 2.304/m² · 185m² constr.
06/02/2014
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.220/m² · 180m² constr.
11/11/2013
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 180.000
R$ 999/m² · 180m² constr.
14/03/2013
—
Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Ipiranga
Apartamento
R$ 396.000
R$ 2.180/m² · 182m² constr.
13/06/2012
—
Outros edifícios na Rua Wilson Modesto Ribeiro
Resumo rápido
O edifício na Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55, no bairro Ipiranga registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 32 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Wilson Modesto Ribeiro, 55
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 264 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 32 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.