Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Belo Horizonte · Manacás · Rua Wiver Hernandes da Silva · 23 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
69–92 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Marlene Pereira Rancante (266m)
Parque mais próximo
77m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Transações registradas em Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Transações (23)
Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Manacás
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.187/m² · 88m² constr.
25/07/2022
—
Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Manacás
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.131/m² · 88m² constr.
06/08/2021
—
Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Manacás
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.799/m² · 71m² constr.
10/11/2020
—
Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Manacás
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.623/m² · 77m² constr.
17/05/2018
—
Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Manacás
Apartamento
R$ 262.000
R$ 3.687/m² · 71m² constr.
30/03/2016
—
Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Manacás
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.256/m² · 69m² constr.
18/12/2012
—
Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Manacás
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.315/m² · 69m² constr.
23/08/2012
—
Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Manacás
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.688/m² · 71m² constr.
07/02/2012
—
Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Manacás
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.821/m² · 77m² constr.
11/10/2011
—
Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Manacás
Apartamento
R$ 126.000
R$ 1.630/m² · 77m² constr.
24/09/2010
—
Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Manacás
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.811/m² · 88m² constr.
14/09/2010
—
Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Manacás
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.162/m² · 92m² constr.
13/09/2010
—
Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Manacás
Apartamento
R$ 148.000
R$ 1.675/m² · 88m² constr.
31/08/2010
—
Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Manacás
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.881/m² · 69m² constr.
31/08/2010
—
Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Manacás
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.126/m² · 71m² constr.
30/08/2010
—
Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Manacás
Apartamento
R$ 168.202
R$ 2.367/m² · 71m² constr.
16/07/2010
—
Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Manacás
Apartamento
R$ 156.000
R$ 1.698/m² · 92m² constr.
12/07/2010
—
Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Manacás
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.698/m² · 88m² constr.
09/07/2010
—
Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Manacás
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.519/m² · 69m² constr.
09/07/2010
—
Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Manacás
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.698/m² · 88m² constr.
08/07/2010
—
Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Manacás
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.519/m² · 69m² constr.
06/07/2010
—
Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Manacás
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.688/m² · 71m² constr.
01/07/2010
—
Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Manacás
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.447/m² · 69m² constr.
30/06/2010
—
Outros edifícios na Rua Wiver Hernandes da Silva
Resumo rápido
O edifício na Rua Wiver Hernandes da Silva, 494, no bairro Manacás registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Wiver Hernandes da Silva, 494
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.