Ala Guilherme Henrique Daniel — R$ 580.000 mediana
Belo Horizonte · Serra · 25 transações
Resumo de Ala Guilherme Henrique Daniel
Ala Guilherme Henrique Daniel, no bairro Serra, acumula 25 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 63ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 100% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Ala Guilherme Henrique Daniel
R$ 2.522/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 43% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 580.000
2 transações
Mapa de transações em Ala Guilherme Henrique Daniel
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Ala Guilherme Henrique Daniel
Transações (25)
Ala Guilherme Henrique Daniel, 94
Serra
Apartamento
R$ 690.000
R$ 3.416/m² · 202m² constr.
22/01/2026
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 94
Serra
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.522/m² · 230m² constr.
16/06/2025
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 94
Serra
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.119/m² · 202m² constr.
15/10/2024
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 94
Serra
Apartamento
R$ 710.000
R$ 3.515/m² · 202m² constr.
24/09/2024
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 17
Serra
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.062/m² · 140m² constr.
19/04/2023
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 94
Serra
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.826/m² · 230m² constr.
10/08/2022
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 17
Serra
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.064/m² · 140m² constr.
19/11/2021
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 94
Serra
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.174/m² · 230m² constr.
10/06/2021
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 94
Serra
Apartamento
R$ 505.000
R$ 2.500/m² · 202m² constr.
08/02/2021
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 17
Serra
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.349/m² · 140m² constr.
01/10/2020
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 94
Serra
Apartamento
R$ 420.000
R$ 1.117/m² · 376m² constr.
01/09/2017
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 17
Serra
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.853/m² · 140m² constr.
05/07/2017
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 17
Serra
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.349/m² · 140m² constr.
12/06/2017
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 94
Serra
Apartamento
R$ 495.000
R$ 2.450/m² · 202m² constr.
16/07/2015
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 17
Serra
Apartamento
R$ 223.250
R$ 1.768/m² · 126m² constr.
09/08/2013
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 55
Serra
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.232/m² · 139m² constr.
27/06/2013
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 94
Serra
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.188/m² · 202m² constr.
15/01/2013
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 17
Serra
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.850/m² · 140m² constr.
17/12/2012
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 94
Serra
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.089/m² · 202m² constr.
15/10/2010
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 85
Serra
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.231/m² · 128m² constr.
14/06/2010
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 94
Serra
Apartamento
R$ 330.000
R$ 1.634/m² · 202m² constr.
09/06/2010
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 94
Serra
Apartamento
R$ 200.000
R$ 990/m² · 202m² constr.
01/07/2009
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 85
Serra
Apartamento
R$ 70.000
R$ 606/m² · 116m² constr.
06/11/2008
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 94
Serra
Apartamento
R$ 150.000
R$ 652/m² · 230m² constr.
23/07/2008
—
Ala Guilherme Henrique Daniel, 55
Serra
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.221/m² · 139m² constr.
23/05/2008
—
Edifícios em Ala Guilherme Henrique Daniel
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Perguntas frequentes sobre Ala Guilherme Henrique Daniel
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ala Guilherme Henrique Daniel?
Ala Guilherme Henrique Daniel acumula 25 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Ala Guilherme Henrique Daniel?
A Ala Guilherme Henrique Daniel fica no bairro Serra, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ala Guilherme Henrique Daniel?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ala Guilherme Henrique Daniel são: Apartamento (25). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Ala Guilherme Henrique Daniel?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Ala Guilherme Henrique Daniel, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 25 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Ala Guilherme Henrique Daniel?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ala Guilherme Henrique Daniel estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ala Guilherme Henrique Daniel?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ala Guilherme Henrique Daniel é Médio (P3), representando 100% dos 61 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.